Quadratfuß in Acre umrechnen

1 Acre sind exakt 43.560 Quadratfuß. Die Zahl stammt aus historischen Maßen: Ein Acre war ursprünglich eine Chain (66 ft) mal ein Furlong (660 ft), also 43.560 ft².

Für ft² zu Acre teilen Sie durch 43.560. Für Acre zu ft² multiplizieren Sie mit 43.560.

0,10 Acre = 4.356 ft² (kleines Stadtgrundstück). 0,25 Acre = 10.890 ft² (typisches Vorstadtviertel eines Acre). 0,50 Acre = 21.780 ft² (größeres Vorstadtgrundstück). 1 Acre = 43.560 ft². 2 Acre = 87.120 ft². 5 Acre = 217.800 ft². 10 Acre = 435.600 ft².

Zur Einordnung: Ein US-Footballfeld mit Endzonen misst 120 auf 53,3 Yard und hat damit rund 1,32 Acre oder 57.600 ft².

1 Acre sind exakt 43.560 Quadratfuß. Die Zahl ist nicht willkürlich, sondern die Fläche eines Furlongs (660 ft) mal einer Chain (66 ft): 660 × 66 = 43.560.

Der Acre entstand im mittelalterlichen England als die Fläche, die ein Ochsengespann an einem Tag pflügen konnte. Er ist bis heute das übliche Landmaß in den USA, im Vereinigten Königreich, in Kanada, Australien und weiteren Ländern des Commonwealth.

Übliche Umrechnungen: 1 Acre = 4.047 m² = 4.840 yd² = 0,4047 Hektar. Ein halber Acre sind 21.780 ft², ein Viertel 10.890 ft², ein Zehntel 4.356 ft² und ein Achtel 5.445 ft².

1/10 Acre (rund 65 × 67 ft): Grundstück eines Reihenhauses.

1/8 Acre (rund 65 × 84 ft): kleines städtisches Einfamiliengrundstück.

1/4 Acre (rund 105 × 105 ft oder 80 × 136 ft): das typische amerikanische Vorstadtgrundstück.

1/3 Acre (rund 121 × 120 ft): großzügiges Vorstadtgrundstück.

1/2 Acre (rund 148 × 148 ft): gehobenes Vorstadtgrundstück in einer Großparzellensiedlung.

1 Acre (rund 209 × 209 ft): Grundstück am Ortsrand, exklusive Wohnlagen mit großen Parzellen.

2 Acre: ländliches Wohnen, kleine Nebenerwerbslandwirtschaft.

5 Acre: kleiner Hof, Pferdehaltung.

10 Acre (660 × 660 ft): ländlicher Hof, kleine Ranch.

Footballfeld mit Endzonen: rund 1,32 Acre. Ohne Endzonen: rund 1,1 Acre.

Ein Acre sind 43.560 Quadratfuß. Das ist die ganze Umrechnung: Quadratfuß durch 43.560 teilen für Acre, Acre mit 43.560 multiplizieren für den Rückweg. Die Zahl ist nicht rund, weil ein Acre historisch eine Chain mal ein Furlong war — 66 ft mal 660 ft —, was eben 43.560 ergibt.

Die Tabelle stellt jeder Fläche die Seitenlänge eines quadratischen Grundstücks dieser Größe gegenüber, denn die meisten wollen sich die Parzelle vorstellen und nicht nur umrechnen. Ein Viertelacre misst rund 104 ft je Seite, ein ganzer Acre rund 209 ft. Echte Grundstücke sind selten quadratisch, aber der Wert gibt ein Gefühl für den Maßstab.

Rechenbeispiel — ein Grundstück von 120 ft auf 90 ft. Das sind 10.800 ft². Geteilt durch 43.560 ergibt das 0,248 Acre, es würde also als Viertelacre angeboten. Fast jedes Viertelacre-Angebot ist auf diese Weise eine Näherung; maßgeblich ist die Fläche in der Urkunde.

Runden Sie am unteren Ende sorgfältig. Land wird meist auf zwei oder drei Nachkommastellen angegeben, und der Unterschied zwischen 0,24 und 0,25 Acre sind rund 435 ft² — ein spürbares Stück eines Vorstadtgartens. Für alles Vertragliche nehmen Sie die vermessene Zahl und nicht die Umrechnung ungefährer Maße.

Grundstücksfläche: die gesamte Fläche des Grundstücks, in jedem Immobilienangebot genannt.

Überbaubare Fläche: die Grundstücksfläche abzüglich Abstandsflächen — typisch 10 bis 30 ft zu jeder Grenze — und Dienstbarkeiten. Oft 50 bis 70 Prozent der Gesamtfläche.

Geschossflächenzahl: das Verhältnis der Gebäudefläche zur Grundstücksfläche. Im Wohnbau sind typisch 0,3 bis 0,5 zulässig. Ein Grundstück von 10.000 ft² erlaubt bei 0,4 rund 4.000 ft² Gebäudefläche.

Dichtevorgaben in der Bauleitplanung: Einfamilienhäuser typisch 4 bis 12 Einheiten je Acre, Reihenhäuser 12 bis 30, Mehrfamilienhäuser 30 bis über 200.

Beim Prüfen eines Grundstücks: Sehen Sie sich Abstandsflächen, Dienstbarkeiten, Geschossflächenzahl, Höhenbegrenzungen und etwaige Umwelt- oder Denkmalschutzauflagen an. Sie können die überbaubare Fläche drastisch verkleinern, so großzügig das Grundstück auch sein mag.

Grundstücke werden als Straßenfront mal Tiefe angegeben — etwa 60 mal 120 —, und der Acre ist eine Multiplikation und eine Division entfernt. Multiplizieren Sie beide Maße für die Quadratfuß und teilen Sie dann durch 43.560. Ein Grundstück von 60 ft × 120 ft hat 7.200 ft², also 0,165 Acre.

Es lohnt sich zu wissen, wie ein Acre als Quadrat aussieht, denn damit lässt sich jedes andere Grundstück nach Augenmaß einordnen. Die Wurzel aus 43.560 ist 208,71, ein Acre ist also ein Quadrat mit 208 ft 8,5 in Seitenlänge. Alles deutlich Kleinere als ein Quadrat von 200 ft liegt unter einem Acre, was das Angebot auch behauptet.

Auch die runden Bruchteile lohnen das Merken, denn sie tauchen in der Bauplanung ständig auf: Ein halber Acre sind 21.780 ft², ein Viertel 10.890 und ein Achtel 5.445. Ein Viertelacre liegt sehr nah an der klassischen Vorstadtparzelle von 75 ft × 150 ft, die 11.250 ft² und damit 0,258 Acre hat.

Zwei Vorbehalte zu Grundstückszahlen. Front mal Tiefe setzt ein Rechteck voraus, und Eckgrundstücke, keilförmige Parzellen an Wendeplätzen und alles, was einem Bachlauf folgt, sind keines — die müssen in Abschnitte zerlegt werden. Und die im Kataster festgehaltene Fläche ist die rechtlich maßgebliche; ein Bandmaß über den Rasen ist es nicht, nehmen Sie also die Katasterfläche oder die Vermessung, wenn die Zahl belastbar sein muss.