面積の計算ツール ——正確に出す。

代表的な部屋の寸法と平方フィート

よく検索される部屋の寸法への答えです。長さに幅を掛ける——下のどの数字もその計算です。一覧にない寸法を探しているなら、あるいは部屋が単純な長方形でないなら—— 上の計算ツールを使ってくださいをご覧ください。

寸法はフィートです。長方形でない部屋——L 型、出窓つき、ニッチのあるもの——には、ひとつの掛け算ではなく複数区画の入力が要ります。

この面積計算ツールの使い方

どの欄にも理由があります。以下はそれぞれの役割の説明です。一度使って画面を疑いの目で見るのではなく、出た数字を信頼できるように。

それぞれの欄の役割

• フィートとインチ。 両方を埋めてください。計算ツールが内部でインチを小数のフィートに直します。手計算のほとんどの間違いが始まるのはまさにそこです。
• 8 つの形。 長方形、正方形、円、底辺と高さの三角形、3 辺の三角形、台形、円環、長方形の縁取り。
• 区画を追加。 部屋が必要とするだけ区画を足してください。合計はすべての区画の合計です。
• ロス率。 実測面積に足して、注文の根拠になる面積を得るための割合です。
• 平方フィート単価。 任意です。素の実測値ではなく、ロスを足した面積に対して計算されます。
• 4 つの単位を同時に。 平方フィート、平方ヤード、平方メートル、エーカー。どこでも換算する必要はありません。

ひとつの長方形ではない部屋

実際の部屋がひとつの形に収まることはめったにありません。出窓、壁の張り出し、室内へ出た暖炉が、長さ × 幅の型を壊します。無料の計算ツールのほとんどは長方形ひとつに対応して終わりです。これは追加した区画をすべて合計しますし、8 つの形のうち 2 つ——円環と長方形の縁取り——は、外側の面積から内側の面積を引きもします。

何か特定のものを測っていますか。こちらを—— 部屋の計算ツール, 床の計算ツール, 壁の計算ツール または タイルの計算ツール。それぞれ、その工事に合わせたロス率が設定してあります。

不定形の部屋を、もう 1 つの道で検算する

L 型の部屋は 2 通りに測れて、その 2 つの道には計算の手順がひとつも共通していません。部分を足すか、へこみを埋めたときの長方形を取ってそのへこみを引くか。2 つの道は同じ数字に着かなければなりません。着かないなら、どこかの寸法が間違っています——しかも材料を注文したあとではなく、前に分かります。

2 つの道が一致すれば、寸法に矛盾がなく、計算も正しいということです。ただし部屋が 250 ft² だと保証するわけではありません。測り間違えた壁は、どちらの道もつまずかずに通り抜けます。それは別の検算です。向かい合う 2 面を両方測ってください。部屋が直角であることはめったにありません。差が張り方に影響するなら、小さいほうの寸法を取ります。

形ごとの面積の公式

この計算ツールが使うすべての公式と、それぞれに、自分で計算し直して確かめられる数字を添えてあります。

円は、いちばん広いところで測って半分にし、半径にしてください。三角形は、高さが底辺に直角で届いている必要があり、斜めの辺に沿っていてはいけません。

床材を何箱注文するか

131.25 平方フィートの床材を買うことはできません。買うのは箱で、箱は切り上げを強います。フローリングとビニルの箱はふつう 20〜30 ft² を覆い、磁器質タイルの箱はもっと小さく 10〜16 ft²。タイルのほうが重いからです。記憶ではなく箱の表示から読んでください。同じに見える 2 つの床材が、違う面積を覆うことがあります。

この 9 箱目は無駄ではなく保険です。別のロットの箱は、仕上がった床に筋となって出るほど色味が違うことがあります。同じロットの 1 箱は、跡の残らない唯一の補修です。注文は 9 箱——8 でも、まして 7.22 でもありません。

実測の面積から、実際に買うものへ

ひとつの工事の中で、4 つもの違う数字が「面積」と呼ばれます。それを取り違えるのが、注文が足りなくなる経路であり、見積もりが違うところから始まる経路です。それぞれが前のものから導かれるので、4 つすべてに名前を付ける価値があります。計算の列は、上と同じ 131.25 ft² の部屋を、ロス 10%、1 平方フィート 4.50 ドルで通しています。

この計算ツールは、あなたの平方フィート単価を 注文する面積に当てます。実測面積ではありません。つまり画面の数字は、ロスを含んだ材料費です。これは意図したもので、払うのは注文するぶんであって、測ったぶんではないからです。

居住面積に数えられるもの

不動産では、面積の意味が変わります。広告の数字は、あなたがメジャーで測る数字とは違いますし、課税台帳の数字は、鑑定人が根拠を示せる数字とも違います。

内側から測るか、外側から測るか

平屋なら、壁の厚みを含めた外周の建築面積が原則です。上の階と集合住宅では逆で、内法を取って壁厚を足します。上の階の外側には手が届かないからです。同じ家について 2 人の専門家が違う数字を出すのは、まさにこの違いのためです。

ANSI Z765 と仕上げ面積

居住面積とは、仕上げられ、空調が効き、出入りできる部分のこと。戸建て住宅について ANSI Z765 が定める量で、鑑定人と 不動産の実務者が使います。ガレージは数えません。ビルトインで仕上げてあっても同じです。仕上げのない地下も数えません。屋根付きのテラス、ポーチ、パティオも数えません。どれも暖房されて完全に閉じてはいないからです。地域の規定が例外を足すので、所管の窓口で確かめてください。

課税台帳、鑑定人、広告が一致しない理由

課税のデータはふつう古い許認可か固定資産の評価から来ていて、地下を仕上げても更新されません。鑑定人は ANSI に従って測りますが、物件の種類によって外側の寸法を使うことも内側の寸法を使うこともあります。そして広告は、それを書いた人の腕までしか正確でなく、多くは課税のデータを確かめずに写しています。この 3 つのあいだで 10% ほどずれるのはふつうのことですし、それだけあれば平方フィート単価は無視できないほど動きます。全国で住宅がどう測られ報告されているかを見たいなら、 米国国勢調査局 が新築住宅の面積のデータを公表しています。

これは調査の期間に確かめてください。鑑定人のスケッチをもらうか、平屋なら自分で外周を測ります。2 つの資料が数パーセントを超えて違うなら、署名する前に 3 つ目の数字を探してください。敷地の面積は別の計算です。こちらを—— 敷地の計算ツールをご覧ください。

広告の数字は注文の量ではない

広告の数字のいちばん高くつく誤用が、それで材料を注文することです。居住面積は壁の外側 までで測られます。一方、床の面はその内側にあります。2 つは別の面積で、その隔たりは決して小さくありません。

外周で測った 40 × 50 ft の平面で 2,000 ft² と広告された平屋を考えます。外壁の厚さが 6.5 インチなら、内法は 38.92 × 48.92 ft に落ち、1,903.7 ft²。壁だけで 96.3 ft²、見出しの数字の 4.8% を取ります。内壁はさらに取ります。厚さ 4.5 インチの間仕切りが 150 フィートあれば、もう 56.25 ft²。収納をひとつも引かず、張らない部屋をひとつも除かないうちに、覆うべき床の面は 1,850 ft² を下回りました。

逆方向にも働きます。広告はガレージと仕上げのない地下をその数字の外に置きますが、そのどちらにも床は張れます。つまり広告の数字は上限でも下限でもなく、別の目的で行われた別の測定です。実際に覆う部屋を、ひとつずつ測ってください。

そして、古い床を剥がしたあとにもう一度測ってください。幅木を残したまま測ると、壁まで測るより小さな数字が出ます。12 × 14 ft の部屋なら、厚さ 4 分の 3 インチの幅木が 4 面で 3.2 ft²、およそ 2% を隠します。10% のロス率に収まるので、これが注文を変えることはめったにありません。けれど解体は、直角でない壁、図面と違う位置の暖炉、間仕切りの下まで続く床も明らかにします。注文を変えるのはそちらです。

平方フィート、平方メートル、平方ヤード、エーカー。

業界ごとに、地域ごとに使う単位が違います。この表を使うか、すべての換算を自分で表示する上の計算ツールを使ってください。係数は近似ではなく正確な定義です。1 フィートは定義により 0.3048 メートルなので、1 平方フィートは 0.09290304 平方メートル。計算ツールが使っているのはこの数字です。数表はこちらに—— NIST が出している Special Publication 811をご覧ください。

材料を注文する前、見積もりを頼む前に

ぽつんと置かれた数字は 1 週間後に根拠を示しにくく、仕入れ先にも確かめようがありません。それがどこから来たかを書き留めてください。計算ツールの印刷ボタンは、寸法、図、結果を 1 枚に載せます。残りは、その紙には分からないことです。詳しくは—— 結果の残し方と共有のしかた 。ブラウザのタブを閉じても残したいなら、こちらを。