← このサイトについて
編集

仕事のしかた——出典とともに、記録とともに。

このページは、誰でも——読者も、検索エンジンも、私たちの計算を確かめる職人も——このサイトの計算ツールとガイドについて、出典の選び方、書き方、確かめ方、保ち方を正確に見られるようにするためにあります。私たちの仕事のしかたに、隠していることはひとつもありません。

図書室の机に置いた規格のバインダーと折尺を上から見たところ。
第 01 部

誰が書いているか

すべての記事は Square Footage Calculator 編集部が書いています。数量の拾い出しと住宅工事の積算、技術文書の執筆、ソフトウェアの開発の経験を持つ小さなチームです。特定の専門家の名前を記事に掲げないのは意図したことで、このサイトが扱うすべての工事にわたる業界団体の会員資格や施工の免許を持つ人は、私たちの中にいないからです。

本当に専門が要るところ——不動産の評価の指針、構造の計算、暖房機器の能力の選定——では、そこに自分たちの解釈を置くのではなく、しかるべき公表された出典を引くか、有資格の専門家へ読者を案内します。

第 02 部

使っている出典

このサイトのどの公式も、どの被覆の値も、どのロス率も、以下のいずれかの出典に基づいています。複数の出典が一致するなら、その共通の値を取ります。すべてが食い違うなら、幅をそのまま示します。

編集で使う出典、それぞれの用途、そして確認の頻度
出典何に使うか
NIST Special Publication 811面積の単位の正確な換算係数。定義により 1 ft = 0.3048 m なので、1 ft² はちょうど 0.09290304 m² になります。lib/calculator.ts は丸めた逆数ではなく、この定義のほうを使っています。
International Code Council (IRC)避難用開口の要件。寝室の窓が満たすべき、正味の有効面積の最小値と、その高さと幅の最小値です。地域の上乗せや規定の版によって内容が異なることがあります。
ANSI Z765-2021戸建て住宅における面積の測り方。総面積、居住面積、地盤より下の面積の区別です。
BOMA Z65.1商業不動産の面積の考え方。総面積、賃貸面積、使用面積です。
Sherwin-Williams datasheets平滑な下地と凹凸のある下地での、塗料 1 ガロンあたりの塗り面積。
Benjamin Moore datasheets塗り面積の 2 つ目の情報源。一般的な幅を突き合わせて確かめるために使っています。
Asphalt Roofing Manufacturers Association1 square あたりのシングルの束数(100 ft² につき 3 束)と、屋根工事の切り欠きによるロス。
Tile Council of North America (TCNA)段差張り、斜め張り、複雑な模様で張るタイルの切り欠きによるロス。
National Gypsum specifications石膏ボード 1 枚が覆う面積(4×8 で 32 ft²、4×12 で 48 ft²)。
National Roofing Contractors Association (NRCA)屋根の勾配係数と、屋根工事で square という単位が定着していること。
SPRI緩い勾配の屋根についての指針。NRCA と併せて参照しています。
ACCA Manual J暖房や冷房の機器の選定に、面積だけでは足りない理由を説明するために参照しています。
US Census Bureau, Characteristics of New Housing新築の戸建て住宅の面積の中央値(2,142 ft²、2025 年完成分)。
National Association of Home Builders (NAHB)建築費と住宅の大きさについての背景。
National Association of Realtors (NAR)住宅市場での測定の慣行と、平方フィート単価の背景。
US EPA — Lead Renovation, Repair and Painting (RRP)1978 年より前の建物に残る鉛系塗料。EPA は、住宅用の鉛系塗料の連邦の禁止が 1978 年からであること、そしてそれ以前に建てられた米国の住宅のおよそ 4 分の 3 がいまもどこかに残していることを示しています。RRP 規則は、1978 年より前の住宅の塗装面で報酬を得て作業する人に認定を求めるもので、自宅で自ら作業する所有者にはふつう適用されませんが、賃貸物件と転売のための改修には適用されます。
NIOSH (CDC) — Respirable Crystalline Silica石材や組積材を切るときに出るシリカの粉じん。NIOSH は、コンクリート、レンガ、セメント、モルタル、プラスター、御影石、人造石に結晶質シリカが含まれること、そして切断、研削、研磨、穿孔がそれを空気中に舞い上げることを示しています。珪肺は不可逆ですが、防ぐことができます。
40 CFR 745.83 (eCFR) — RRP definitions鉛の RRP 規則における軽微な修繕と維持管理の線引きで、しかもそれは面積で引かれています。屋内の作業なら 1 部屋あたり塗装面 6 ft² 以下、屋外なら 20 ft² 以下。さらに、これを測定の問題に変える 2 つの条項があります。部材を撤去する場合はその全表面積を数えること、そして同じ部屋で 30 日以内に行う作業は 1 つの工事として数えることです。
Fannie Mae Selling Guide B4-1.3-05米国の不動産評価で ANSI Z765-2021 をどう適用するか。鑑定人は地上と地下の面積についてこの規格に従う必要があり、階の一部でも地盤より下にあればその階は地下として扱われます。仕上げの水準にも窓の面積にもよりません。つまり、仕上げた部屋のある walk-out の地下も、地上部分の面積にはなりません。この文書は、規格が共同住宅や積層型の住戸には適用されず、それらは壁の内側で測ることも示しています。
US EPA — Asbestos住宅の中でアスベストがあり得る場所。EPA は、壁や天井に使われた模様塗料と補修材、天井材、床タイル、その下地、ビニル床材の接着剤、そして屋根材と外装材を挙げています。EPA はまた、アスベストは見ただけでは判別できないこと、自分で試料を採取すべきでないことも示しています。
RentCafe (Yardi Matrix)米国の集合住宅の平均面積(910 ft²、2025 年)と、1 ベッドルームの住戸の平均面積(735 ft²)。
標準的な幾何の公式面積の数学——π × r²、(底辺 × 高さ)÷ 2、ヘロンの公式、((a + b) ÷ 2) × 高さ。

記事が引いている出典のうち 2 つは、上にリンクとして出てきません。 USG: usg.com はすでに存在しません。National Gypsum が同じ技術資料を扱っています。 HUD manufactured housing program: Cloudflare の確認画面の向こうにあり、URL を確認できませんでした。 開くかどうか確信のないリンクを公開するより、リンクなしで出典に触れるほうを選んでいます。

人工知能が作り出した被覆の値、でっち上げたロス率、出典と突き合わせずに競合の計算ツールから取った値は使いません。

第 03 部

公開の前に記事をどう確かめるか

  1. 1執筆。 チームの誰かが計算ツールかガイドの内容を書きます。出典は 1 行ずつ、その横に控えます。
  2. 2出典の確認。 別の人が、数字を含むすべての記述——被覆、ロス率、換算係数——を、その数字を示している出典と突き合わせます。
  3. 3計算の確認。 計算ツールの入力を、手で確かめた計算済みの例で試します。境界の場合も通します。ゼロ、とても大きな値、そしてインチとフィートが混ざったもの。
  4. 4分かりやすさの確認。 執筆に加わっていない人が新しい目で読み、読者がすでに何かを知っていると前提している箇所に印を付けます。
  5. 5公開。 ページをサーバーへ出します。公開の日付は記事の構造化データに記録されます。
第 04 部

どれくらいの頻度で更新するか

  • ·数字を含む記事(被覆、ロス率、価格) ——毎年 1 月と 7 月に確認します。材料の性質は、メーカーが製品を変えれば変わります。
  • ·規格に基づく記事(ANSI、BOMA、評価の慣行) ——規格が新しい版で出たときに確認します。
  • ·幾何の公式 ——変わりません。一度確かめたあとは、より明快な言い方が見つかったときに説明だけを更新します。
  • ·読者から寄せられた訂正 ——1 週間以内に確認し、該当のページに反映し、「最終更新」の日付を改めます。
第 05 部

やらないこと

計算ツールのサイトやアフィリエイトの宣伝でよく見かける習慣のうち、意図して避けているもの——

  • ×架空の著者を作らない。 偽の資格を持つ専門家を作り出しません。編集部という名前は、書かれているとおりの意味です。
  • ×架空のレビューや評価を作らない。 計算ツールは評価やレビューの構造化データを持ちません。そのどちらも集めていないからです。
  • ×架空の「掲載実績」のロゴを置かない。 いつかメディアに取り上げられたら、そのリンクをここに置きます。それまで、この節はそもそも存在しません。
  • ×アフィリエイトのリンクを置かない。 計算ツールは、塗料や床材のメーカーも、施工者も推薦しません。メーカーに触れるとしたら、それは私たちが引いている技術的な値を決めているのがそのメーカーだからです。
  • ×データを集めない。 計算ツールに入力したものが、あなたのブラウザを出ることはありません。ひとつの寸法も、保存せず、記録せず、送信しません。

訂正の方針

公式の誤り、古くなった被覆の値、出典で反証できる測定についての記述を見つけたら、ご連絡ください。確認できた訂正は 1 週間以内に反映し、そのページの「最終更新」の日付を改め、適切な場合は出典も示します。

重要な訂正——誤字ではなく計算の誤り——は、該当のページの下部に書き出します。そうすれば、前の版で作業した人が自分の計算を確かめられます。

編集

この編集方針のページは、2026 年 4 月に最後の確認と更新を行いました。