منهجنا، بمصادره ومكشوفًا.
هذه الصفحة موجودة ليرى الجميع — القارئ ومحرّكات البحث والمقاولون الذين يراجعون حساباتنا — كيف نوثّق حاسبات هذا الموقع وأدلّته بالمصادر، وكيف نكتبها ونراجعها ونصونها. لا منهج خفيّ.
من يكتب المحتوى
كل المحتوى يُنتَج داخل الفريق التحريري لـ Square Footage Calculator — مجموعة صغيرة تجمع خبرة في قياس البناء السكني وتقديره، وفي الكتابة الفنية، وفي بناء البرمجيات. ولا ننسب المقالات إلى خبير باسمه عن قصد، لأن ليس لأحد منّا عضوية مهنية أو مؤهّل صنعة يسري على كل أنواع العمل التي تصل إلى هذا الموقع.
وحيث تلزم خبرة مهنية حقيقية — قواعد التثمين، والحسابات الإنشائية، وتحديد قدرات التدفئة والتبريد — نقتبس المعيار المنشور ذا الصلة أو نحيل إلى مختصّ مرخَّص، بدلًا من إبداء رأينا.
ما المصادر الأولية التي نقتبسها
كل صيغة وكل معدّل تغطية وكل توصية هدر في هذا الموقع تعود إلى أحد هذه المصادر. وحيث تتفق عدة مصادر نأخذ القيمة المتفق عليها. وحيث تختلف نذكر المدى كاملًا.
| المصدر | يُستعمل في |
|---|---|
| NIST Special Publication 811 | التحويل الدقيق بين وحدات المساحة. فالقدم 0.3048 مترًا بالتعريف، ومن ثمّ القدم المربع 0.09290304 مترًا مربعًا بالضبط؛ وهذا التعريف نفسه هو ما يستعمله lib/calculator.ts، لا مقلوبًا مقرَّبًا. |
| International Code Council (IRC) | شروط نوافذ الهروب في الطوارئ: أدنى مساحة فتحة حرّة وأدنى ارتفاع وأدنى عرض في نافذة غرفة النوم. والتعديلات المحلية وإصدارات الكود تختلف. |
| ANSI Z765-2021 | قياس مساحة البيوت المستقلة للأسرة الواحدة: المساحة الإجمالية والمساحة السكنية والمساحة تحت مستوى الأرض. |
| BOMA Z65.1 | مصطلحات مساحة العقار التجاري: المساحة الإجمالية والقابلة للتأجير والمستعملة. |
| Sherwin-Williams datasheets | تغطية الغالون من الدهان على الأسطح الملساء والمُحبَّبة. |
| Benjamin Moore datasheets | مرجع ثانٍ لتغطية الدهان؛ يفيد في ضبط المدى المتفق عليه. |
| Asphalt Roofing Manufacturers Association | عدد الحزم في المربّع الواحد (ثلاث حزم لكل 100 قدم مربع) وهدر التسقيف. |
| Tile Council of North America (TCNA) | هدر البلاط في الفرش المستقيم والقطري والنقشات المعقّدة. |
| National Gypsum specifications | تغطية ألواح الجبس (4×8 = 32 قدمًا مربعة، و4×12 = 48 قدمًا مربعة). |
| National Roofing Contractors Association (NRCA) | معاملات ميل السطح وأعراف مربّع التسقيف. |
| SPRI | توصيات الأسطح قليلة الميل، مقتبسة إلى جانب NRCA. |
| ACCA Manual J | مقتبس لبيان لماذا لا تكفي المساحة وحدها في تحديد قدرات التدفئة والتبريد. |
| US Census Bureau, Characteristics of New Housing | الوسيط المساحي للبيوت الجديدة المستقلة للأسرة الواحدة (2,142 قدمًا مربعة، مكتملة، 2025). |
| National Association of Home Builders (NAHB) | العلاقة بين تكلفة البناء ومساحات البيوت. |
| National Association of Realtors (NAR) | أعراف القياس في العقار ومرجع السعر لكل قدم مربع. |
| US EPA — Lead Renovation, Repair and Painting (RRP) | دهان الرصاص فيما بُني قبل 1978. تذكر وكالة حماية البيئة الأمريكية أن الحظر الاتحادي على دهان الرصاص السكني قائم منذ 1978، وأنه ما زال موجودًا في نحو ثلاثة أرباع البيوت الأمريكية الأقدم من ذلك. وقاعدة RRP تشترط اعتماد من يتقاضى أجرًا على العمل في الأسطح المدهونة في مبانٍ سابقة لـ1978؛ ومن يعمل في بيته لا يدخل فيها عادة، بخلاف المؤجَّر والمُعاد بيعه. |
| NIOSH (CDC) — Respirable Crystalline Silica | غبار السيليكا المتطاير عند قصّ الحجر والبناء. يعدّد NIOSH السيليكا البلورية في الخرسانة والطوب والأسمنت والمونة والجبس والغرانيت والحجر الصناعي، ويذكر أن القصّ والجلخ والتلميع والثقب تُطيّرها في الهواء. ولا علاج للسحار السيليسي، لكنه يُتقى. |
| 40 CFR 745.83 (eCFR) — RRP definitions | حدود قاعدة الرصاص RRP التي تُخرج الإصلاحات والصيانة الصغيرة، وهي حدود مساحية: 6 أقدام مربعة أو أقل من السطح المدهون لكل غرفة في الداخل، و20 قدمًا مربعة أو أقل في الخارج. ومعهما الشرطان اللذان يجعلانها مسألة قياس: إزالة عنصر تُحتسب بمساحته كاملة، والأعمال في الغرفة نفسها خلال 30 يومًا تُحتسب عملًا واحدًا. |
| Fannie Mae Selling Guide B4-1.3-05 | كيف يُطبَّق ANSI Z765-2021 في التثمين الأمريكي. فالمثمّنون ملزمون باتباع المعيار نفسه في المساحة فوق مستوى الأرض وتحته، وأي مستوى يقع أي جزء منه تحت مستوى الأرض يُعدّ تحت الأرض — لا فرق في ذلك لجودة التشطيب ولا للنوافذ: فالقبو ذو المخرج الأرضي وغرفه المنتهية ليس مساحة فوق الأرض. ويذكر أيضًا أن المعيار لا يسري على المباني السكنية متعددة الطوابق والشقق، حيث يُحسب بالقياس الداخلي. |
| US EPA — Asbestos | أين قد يوجد الأسبستوس في البيت. تعدّد وكالة حماية البيئة الأمريكية الدهان المُحبَّب ومعاجين الترقيع المستعملة على الجدران والأسقف، وبلاط الأسقف وبلاط الأرضيات، والبطانة واللاصق تحت أرضيات الفينيل، وقرميد الأسطح والجدران. وتذكر أيضًا أن الأسبستوس لا يُميَّز بالعين المجردة وأن أخذ العينة بنفسك غير موصى به. |
| RentCafe (Yardi Matrix) | متوسط مساحة الشقة المؤجَّرة في الولايات المتحدة (910 أقدام مربعة، 2025) ومتوسط شقة الغرفة الواحدة (735 قدمًا مربعة). |
| صيغ الهندسة المعيارية | رياضيات المساحة: π × نق²، و(القاعدة × الارتفاع) ÷ 2، وصيغة هيرون، و((أ + ب) ÷ 2) × الارتفاع. |
مصدران يردان في محتوانا ولم يُربطا أعلاه. USG: usg.com لم يعد يُفتح أصلًا؛ والمواصفة نفسها يوفّرها National Gypsum. HUD manufactured housing program: خلف تحقّق Cloudflare؛ تعذّر تأكيد الرابط. وأي رابط لا نستطيع تأكيد فتحه نفضّل ذكر مصدره بلا رابط على نشره.
لا نستعمل معدّلات تغطية مولَّدة بالذكاء الاصطناعي، ولا نسب هدر مخترعة، ولا قيمًا منقولة عن حاسبات أخرى بلا مراجعة على مصدرها الأصلي.
كيف يُراجَع المحتوى قبل النشر
- 1الكتابة. يكتب أحد أعضاء الفريق محتوى الحاسبة أو الدليل، ويسجّل المصادر في النصّ مباشرة أثناء الكتابة.
- 2مراجعة المصادر. يقابل شخص آخر كل عبارة رقمية — معدّل تغطية، نسبة هدر، معامل تحويل — على المصدر المقتبَس.
- 3مراجعة الحساب. تُقابَل مدخلات الحاسبة على أمثلة محلولة حسبناها يدويًا من قبل. وتُجرَّب الحالات الحدّية أيضًا: الصفر، والقيم الكبيرة جدًا، والمدخلات المخلوطة بالأقدام والبوصات.
- 4قراءة بلغة بسيطة. يقرأ النصَّ من لم يشارك في كتابته، بلا خلفية مسبقة، ويؤشّر على كل ما افتُرض أنه معلوم سلفًا.
- 5النشر. تُنشر الصفحة بتاريخ نشرها، وهو مسجَّل في مخطط بيانات المقال أيضًا.
كم مرة نحدّث
- ·المحتوى الرقمي (التغطية ونسب الهدر والأسعار) — يُراجَع كل يناير وكل يوليو. فتغيير المصنّعين لتركيبة منتجاتهم يغيّر أرقام المواد.
- ·المحتوى القائم على المعايير (ANSI وBOMA وأعراف العقار) — يُراجَع كلما صدرت نسخة جديدة من المعيار.
- ·صيغ الهندسة — لا تتغيّر. وبعد مراجعتها مرة واحدة لا يتغيّر إلا الشرح، وذلك حين يتّضح منه طريق أوضح.
- ·تصحيحات القرّاء — تُراجَع خلال أسبوع، وتُطبَّق على الصفحة، ويُصحَّح معها تاريخ آخر تحديث.
ما الذي لا نفعله
ممارسات شائعة في مواقع الحاسبات والتسويق بالعمولة، نبتعد عنها عن قصد:
- ×لا كاتب مُختلَق. لا نخترع خبراء بمؤهّلات متخيَّلة. وتوقيع الفريق التحريري هو تمامًا ما يدّعيه.
- ×لا مراجعات ولا تقييمات مُختلَقة. لا يحمل أي حاسبة مخطط تقييم ولا مراجعة، لأننا لا نجمع أيًّا منهما أصلًا.
- ×لا شعارات صحافة مُختلَقة. إن ذُكرنا يومًا في الصحافة وضعنا الرابط هنا. وإلى ذلك الحين لا وجود لهذا القسم.
- ×لا ميل تجاري. لا ترشّح الحاسبات علامة دهان ولا أرضيات ولا مقاولًا. وحيث نسمّي مصنّعًا فلأنه هو مصدر المواصفة التي نقتبسها.
- ×لا جمع بيانات. ما تُدخله في الحاسبة لا يغادر متصفّحك أبدًا. ولا نحفظ قياسًا واحدًا ولا نسجّله ولا نرسله إلى أي مكان.
سياسة التصحيح
إن وجدت خطأ في صيغة، أو معدّل تغطية قديمًا، أو أي عبارة عن القياس تستطيع دحضها بمصدر، فراسلنا. نطبّق التصحيح المتحقَّق منه خلال أسبوع، ونصحّح تاريخ آخر تحديث في هذه الصفحة، ونذكر المصدر حيث يناسب.
والتصحيحات الجوهرية — أخطاء الحساب لا الإملاء — تُسجَّل أسفل الصفحة المعنيّة، ليتمكّن من عمل على الرقم القديم من مراجعة عمله.
رُوجعت صفحة المعايير التحريرية هذه وحُدّثت آخر مرة في أبريل 2026.