I passaggi, in ordine
La versione breve: ogni passaggio è spiegato per esteso più sotto.
- Misura l'ingombro dell'edificio
Misura lunghezza e larghezza della casa a livello del terreno, sporti compresi, e moltiplicale. Un ingombro di 40 per 40 ft fa 1.600 piedi quadrati. È l'area piana che il tetto copre, non la superficie del tetto.
- Trova la pendenza del tetto
La pendenza si scrive come salita su proiezione, per esempio 6/12, cioè il tetto sale 6 pollici ogni 12 pollici in orizzontale: in percentuale è il 50%. Misurala nel sottotetto contro un puntone con livella e fettuccia, oppure da una scala sulla testata a timpano.
- Applica il coefficiente di pendenza
Moltiplica l'ingombro per il coefficiente della tua pendenza. Una pendenza 6/12 ha coefficiente 1,118, quindi 1.600 piedi quadrati di ingombro diventano 1.789 piedi quadrati di superficie reale di tetto.
- Converti in quadrati e aggiungi lo sfrido
Dividi per 100 per avere i quadrati: 1.789 diventano 17,89 quadrati. Aggiungi il 10 per cento per un tetto a due falde semplice o il 15 per cento con padiglioni e compluvi, poi arrotonda al quadrato intero.
- Converti i quadrati in pacchi
Le scandole standard, a tre linguette o architettoniche, si vendono in tre pacchi per quadrato. Venti quadrati chiedono 60 pacchi. Controlla la confezione, perché alcune scandole pesanti o di design vanno a quattro o cinque pacchi per quadrato.
Risposta rapida
Un quadrato di copertura è 100 piedi quadrati. È una convenzione dei fornitori, non un'unità geometrica, ed esiste perché scandole, guaina e manodopera si prezzano tutte a centinaia di piedi quadrati.
Per convertire: quadrati = superficie del tetto in piedi quadrati ÷ 100. Al contrario: piedi quadrati = quadrati × 100. Un tetto da 24 quadrati sono 2.400 piedi quadrati di superficie.
Il numero che frega la gente non è la conversione, è quale area si divide. I quadrati misurano la superficie inclinata del tetto, non l'ingombro della casa sotto. Su qualsiasi tetto non piano, la copertura è più grande dell'edificio che copre.
Perché l'ingombro non è la superficie del tetto
Un tetto è una superficie inclinata, e più è ripido più superficie ha sullo stesso ingombro. Misurare la casa da terra e chiamare quello superficie del tetto è l'errore di stima più comune in assoluto, e porta sempre a ordinare troppo poco.
La correzione è un coefficiente di pendenza, che viene dritto dal teorema di Pitagora. Per una pendenza espressa come salita su 12, il coefficiente è la radice quadrata di uno più il quadrato della salita divisa per dodici. Un tetto 6/12 dà 1,118, quindi la sua superficie è l'11,8 per cento più grande dell'ingombro.
Non è una differenza di arrotondamento. Su un ingombro di 1.600 piedi quadrati, lo scarto fra il presumere un tetto piano e l'applicare correttamente una pendenza 6/12 è di 189 piedi quadrati, quasi due quadrati interi di scandole. Con pendenza 12/12, cioè al 100%, il tetto è il 41 per cento più grande dell'ingombro.
Nella misura dell'ingombro comprendi lo sporto. Le gronde sporgono di norma da 30 a 60 cm oltre il muro, e anche quell'area va coperta come il resto. Misurare fino al muro invece che fino al gocciolatoio toglie in silenzio una striscia di tetto su ogni lato.
| Pendenza | Coefficiente | Superficie tetto | Quadrati |
|---|---|---|---|
| 3/12 | 1,031 | 1.649 ft² | 16,5 |
| 4/12 | 1,054 | 1.687 ft² | 16,9 |
| 5/12 | 1,083 | 1.733 ft² | 17,3 |
| 6/12 | 1,118 | 1.789 ft² | 17,9 |
| 7/12 | 1,158 | 1.852 ft² | 18,5 |
| 8/12 | 1,202 | 1.923 ft² | 19,2 |
| 10/12 | 1,302 | 2.083 ft² | 20,8 |
| 12/12 | 1,414 | 2.263 ft² | 22,6 |
Esempio svolto: una casa 40 per 40 con pendenza 6/12
Prendi un tetto a due falde semplice su un ingombro di 40 per 40 ft, misurato fino al gocciolatoio, con pendenza 6/12.
L'ingombro è 40 × 40 = 1.600 piedi quadrati. Applica il coefficiente 6/12: 1.600 × 1,118 = 1.789 piedi quadrati di superficie di tetto. Diviso 100, il tetto fa 17,89 quadrati.
Adesso aggiungi lo sfrido. Un tetto a due falde rettangolari è il caso più semplice, quindi il 10 per cento basta: 1.789 × 1,10 = 1.968 piedi quadrati, cioè 19,68 quadrati. Arrotonda a 20 quadrati, perché i fornitori vendono pacchi interi e quel margine è meglio averlo sul camion che in una seconda consegna.
Venti quadrati a tre pacchi per quadrato fanno 60 pacchi. La guaina si conta a parte: un rotolo sintetico copre di norma 10 quadrati, quindi questo tetto ne chiede due. Il feltro da quindici libbre copre circa quattro quadrati a rotolo, cioè cinque rotoli per lo stesso lavoro.
Una verifica da fare prima di ordinare: moltiplica al contrario. Sessanta pacchi da 33,3 piedi quadrati ciascuno fanno 1.998 piedi quadrati, comodamente sopra i 1.789 che il tetto richiede davvero, con la differenza assorbita da corso di partenza, colmo e tagli.
I quadrati sono sempre superficie inclinata. Se un numero viene da una pianta, da una misura satellitare o da una fettuccia a terra, è un ingombro e ha ancora bisogno del coefficiente di pendenza.
Sfrido, e dove finisce davvero il materiale in più
Lo sfrido su un tetto non è materiale rovesciato. È il materiale consumato dai tagli su displuvi, compluvi, falde di timpano e passaggi, più il corso di partenza in gronda e i coppi di colmo, che nella maggior parte dei lavori si ricavano tagliando scandole intere.
Un tetto a due falde semplice, due piani e nient'altro, sta attorno al 10 per cento. Aggiungi un padiglione, abbaini, più compluvi o un camino e il 15 per cento diventa realistico. I tetti complessi con più piani intersecanti possono giustificare di più, ed è una valutazione che il tuo lattoniere deve fare in cantiere, non un numero da indovinare.
I compluvi sono la parte costosa. Ogni corso di scandole che incontra un compluvio viene tagliato in obliquo, e il ritaglio di solito è troppo piccolo da riusare. Due compluvi lunghi su un tetto per il resto semplice possono da soli portare lo sfrido dal 10 al 15 per cento.
Ordina tutto il lavoro in un'unica consegna. Le scandole bituminose si colorano a partite come la pittura, e un secondo ordine a settimane di distanza può arrivare visibilmente diverso: un problema su un tetto che verrà guardato dalla strada per i prossimi 25 anni.
I quadrati in un preventivo, e come si legge
Dato che i quadrati sono l'unità di prezzo, un preventivo di copertura è scritto quasi interamente in quadrati, e capirne le voci ti permette di confrontare bene due offerte.
La voce materiale sono i quadrati di scandole più i quadrati di guaina. Anche la manodopera si quota di norma a quadrato, e la rimozione del vecchio manto si prezza a quadrato di copertura esistente, per strato: un tetto con due strati esistenti costa all'incirca il doppio da smontare rispetto a uno.
Le voci lineari stanno accanto ai quadrati e si misurano a parte: coppo di colmo, gocciolatoio, scossalina di compluvio e fascia di partenza si quotano tutte a piede lineare. Se un preventivo ti dà solo un numero di quadrati e un totale, chiedi come sono state contate quelle voci, perché è lì che due preventivi divergono più spesso.
Quando confronti le offerte, verifica che partano dalla stessa superficie di tetto. Un'impresa che ha misurato la pendenza in cantiere e una che ha preso un ingombro da satellite possono distare due quadrati prima ancora di aver fatto un prezzo, e il numero più basso di solito è quello sbagliato.
Sotto il 4:12 la pendenza smette di essere solo un coefficiente
In tutto il resto di questa pagina la pendenza è aritmetica: dice quanto il tetto è più grande dell'ingombro. Sotto circa il 4:12 comincia anche a dire che cosa ti è permesso metterci sopra, ed è l'unico punto in cui un tetto poco inclinato costa di più invece che di meno.
I coefficienti rendono la trappola evidente. Un tetto 2:12 è più grande del suo ingombro solo dell'1,4 per cento e un 4:12 del 5,4, contro l'11,8 per cento di un 6:12. Su un ingombro di 1.600 ft² sono 1.622 ft² a 2:12 e 1.687 a 4:12. L'area quasi non si muove, quindi un tetto a bassa pendenza sembra quello economico.
L'International Residential Code fissa il limite inferiore per le scandole bituminose a 2:12: sotto non sono ammesse affatto, perché l'acqua scorre troppo lentamente sulla superficie e la pioggia battente può risalire sotto le sovrapposizioni. Fra 2:12 e 4:12 le scandole sono ammesse ma richiedono un doppio strato di guaina, quindi il materiale sotto le scandole più o meno raddoppia proprio sui tetti in cui il numero di scandole è appena salito.
È questo il ribaltamento da mettere in conto. Passare da un 6:12 a un 2:12 fa risparmiare circa il 10 per cento della superficie di scandole e aggiunge un intero secondo strato di guaina su tutto il piano di falda. Tutto ciò che sta sotto il 2:12 è un'altra categoria di prodotto — membrana invece di scandole — e un altro mestiere.
Le edizioni della norma e le modifiche locali variano, e un produttore può fissare per il proprio prodotto un limite più severo della norma senza che nulla decada. Verifica sia l'edizione di codice adottata dove ti trovi sia le istruzioni del produttore delle scandole prima di ordinare per un tetto sotto il 4:12.