Calculadora de precio y costo por pie cuadrado
Calcula el precio por pie cuadrado, o el costo total de la obra a partir de una tarifa por ft². Multiplica la superficie por el precio unitario para llegar al total, o divide un precio total entre la superficie para obtener la tarifa que sí puedes comparar contra otro presupuesto.
Calculadora de costo por pie cuadrado
Costo típico por pie cuadrado según el material
La tabla separa lo que pagas por el material de lo que pagas cuando una cuadrilla lo instala. «Solo material» es el precio de la caja dividido entre su rendimiento. «Instalado» suma la base, los perfiles, la preparación y el tiempo de la cuadrilla, y es la cifra que cotiza la mayoría de los presupuestos.
Son rangos de planificación del mercado de Estados Unidos para 2026, tomados de datos publicados (Homewyse, Modernize, HomeGuide, Angi). Son estimaciones, no cotizaciones: la mano de obra se mueve según la región, la temporada y cuánta reparación de contrapiso aparezca al levantar el piso viejo. Úsalos para revisar si un presupuesto tiene sentido, no para reemplazarlo.
Fuera de los pisos: repintar interiores ronda los US$ 1,50 a US$ 4 por pie cuadrado de pared con mano de obra incluida, y la obra nueva residencial va aproximadamente de US$ 150 a US$ 300 por pie cuadrado de superficie terminada según la región y el nivel de acabado.
Si trabajas en metros cuadrados, divide entre 0,09290304: US$ 7,85/ft² equivale a unos US$ 84,50/m².
| Material | Solo material | Instalado | Parte de mano de obra |
|---|---|---|---|
| Madera maciza | US$ 4–15 | US$ 11–25 | ~50 % |
| Laminado | US$ 1–6 | US$ 4–14 | ~55 % |
| Vinílico en tablones | US$ 2–10 | US$ 4–16 | ~55 % |
| Baldosa cerámica o porcelanato | Según la pieza | Según la pieza | ~60 % |
| Alfombra | US$ 1–5 | US$ 2–8 | ~60 % |
| Bambú | US$ 3–8 | US$ 7–17 | ~50 % |
Material contra costo instalado
«Costo por pie cuadrado» puede significar solo el material, solo la instalación, o instalado (material + mano de obra + insumos). Confirma siempre cuál de los tres estás comparando.
En un proyecto que haces tú, pagas costo de material. En un presupuesto de contratista, pagas costo instalado. El multiplicador suele ir de 2 a 3 veces el material en trabajos de dificultad media, y sube en oficios especializados.
La fórmula del costo por ft² en la práctica
Costo por ft² = costo total de la obra ÷ superficie total. Al revés: costo total = ft² × costo por ft².
Ejemplo resuelto, piso de madera: 300 ft² × US$ 4,50/ft² de material = US$ 1.350. Agrega 10 % de desperdicio: US$ 1.485. Suma mano de obra a US$ 3/ft²: US$ 900. Total: US$ 2.385.
Ejemplo resuelto, trabajo de pintura: 350 ft² de pared × 2 manos ÷ 350 ft² por galón = 2 galones a US$ 50 = US$ 100 de pintura. Suma mano de obra a US$ 1,50/ft² de pared: US$ 525. Total: US$ 625.
Ejemplo resuelto, remodelación de cocina: 200 ft² × US$ 200/ft² = US$ 40.000 en versión básica, US$ 300/ft² = US$ 60.000 en gama media, US$ 500/ft² = US$ 100.000 a medida.
Separa siempre el costo del material del costo de la mano de obra. El material queda fijado por los pies cuadrados. La mano de obra varía muchísimo según la complejidad del trabajo.
Ejemplo resuelto: cotizar 320 ft² de piso de cocina
Corre los números siempre en el mismo orden y la estimación deja de moverse sola. Primero mide la superficie honesta, después agrega el desperdicio, después cotiza el material, y al final suma la mano de obra. Meter el desperdicio dentro de la medición es la forma silenciosa de inflar un presupuesto.
Paso 1 — mide. Una cocina de 20 ft × 16 ft son 320 ft² (29,73 m²). Esa es la superficie medida honesta, antes de agregar nada.
Paso 2 — agrega el desperdicio. Una instalación estándar con juntas trabadas lleva 10 %. 320 × 1,10 = 352 ft² (32,70 m²) para pedir.
Paso 3 — cotiza el material. Laminado de gama media a US$ 3,50 por pie cuadrado: 352 × 3,50 = US$ 1.232. Pagas la superficie que pides, no la que mediste.
Paso 4 — suma la mano de obra. La instalación a US$ 4,00 por pie cuadrado se cobra sobre la superficie instalada, no sobre la pedida: 320 × 4,00 = US$ 1.280.
Total: US$ 1.232 + US$ 1.280 = US$ 2.512, o alrededor de US$ 7,85 por pie cuadrado instalado. Eso cae dentro de la banda instalada de US$ 4 a US$ 14 del laminado, y ese contraste es lo que te dice que la estimación es razonable.
Fíjate por qué número se multiplica cada costo. El material sigue la superficie pedida, porque compras cajas enteras y pagas también los recortes. La mano de obra sigue la superficie medida, porque la cuadrilla instala el piso, no el retazo. Confundir las dos es el error de costeo más común en una obra chica.
| Renglón | Base | Tarifa | Monto |
|---|---|---|---|
| Superficie medida | 20 × 16 ft | — | 320 ft² |
| Superficie a pedir | +10 % de desperdicio | — | 352 ft² |
| Material | 352 ft² pedidos | US$ 3,50 / ft² | US$ 1.232 |
| Mano de obra | 320 ft² instalados | US$ 4,00 / ft² | US$ 1.280 |
| Total | — | ≈US$ 7,85 / ft² | US$ 2.512 |
Reparto entre material y mano de obra por oficio
Pintura: 80 % mano de obra, 20 % material. Un trabajo de US$ 4/ft² son más o menos US$ 3,20 de mano de obra y US$ 0,80 de material.
Alfombra: 60 % mano de obra, 40 % material. Un trabajo de US$ 5/ft² son US$ 3 de mano de obra y US$ 2 de material.
Piso de madera maciza: 50 % y 50 %. Un piso de US$ 10/ft² son US$ 5 y US$ 5.
Baldosa: 60 % mano de obra, 40 % material. Un piso de US$ 15/ft² son US$ 9 de mano de obra y US$ 6 de material.
Techo de tejas asfálticas: mitad y mitad. Un techo de US$ 5/ft² son US$ 2,50 y US$ 2,50.
Panel de yeso: mitad y mitad. Un trabajo de US$ 2,50/ft² son US$ 1,25 y US$ 1,25.
Al armar el presupuesto, separa material de mano de obra. Subir de gama en el material no encarece la instalación: colocar madera de US$ 10/ft² cuesta la misma mano de obra que colocar madera de US$ 5/ft². Por eso los materiales premium suelen dar mejor relación entre costo y cobertura de lo que parece a primera vista.
Variación del costo por región
El costo por pie cuadrado varía por región más de lo que la mayoría espera. Estos son los rangos típicos de 2026 alrededor de las bandas nacionales de arriba:
Madera maciza instalada: alrededor de 20 % por debajo de la banda nacional en el Medio Oeste, y alrededor de 25 % por encima en la Costa Oeste y en el corredor del Noreste.
Baldosa instalada: US$ 10 a 20/ft², con ±30 % según la región.
Alfombra instalada: US$ 3 a 7/ft², con menos variación regional.
Pintura exterior: US$ 1,50 a 3,50/ft², y hasta 50 % más en mercados costeros caros.
Concreto (losa simple): US$ 4 a 8/ft², ±25 % según la región.
Panel de yeso instalado y masillado: US$ 1,50 a 3/ft².
Remodelación de cocina: US$ 150 a 500/ft², donde lo que más pesa es el nivel de acabado.
Remodelación de baño: US$ 200 a 600/ft².
Construcción de vivienda nueva: US$ 150 a 300/ft² a nivel nacional, y más de US$ 500/ft² en obra a medida.
Pide siempre tres presupuestos o más. Para el mismo alcance, el precio varía entre 30 % y 50 % de un contratista a otro.
Pro tips
Incluye siempre el margen de desperdicio
Una estimación de costo sin margen de desperdicio queda corta entre 5 % y 25 %. Aplica el margen a la superficie ANTES de multiplicar por el costo.
Pide tres presupuestos
El precio de un contratista varía muchísimo según la región y la temporada. Tres presupuestos te dan un rango real. El del medio suele ser el que conviene.
Material contra mano de obra
Llévalos por separado. El material suele ser el renglón menor: la mano de obra es la que revienta los presupuestos. Un material de US$ 5/ft² puede terminar en US$ 15/ft² instalado.
Las obras grandes salen más baratas por ft²
La movilización y la puesta a punto son costos fijos. Un trabajo de baldosa de 100 ft² puede costar US$ 20/ft², y uno de 500 ft² con la misma pieza baja a US$ 14/ft².