Calculadora de metros cuadrados de piso

El piso es uno de los pocos materiales en los que pedir la superficie exacta te va a dejar corto. Cada corte genera un recorte que muchas veces es demasiado pequeño para usarlo en otro lado. El calce del dibujo, las tablas que llegan rotas y los cortes contra la pared se van sumando.

Lo habitual en el oficio: entre 7 y 10 por ciento en madera y laminado de colocación recta, 15 por ciento en diagonal o espiga, y 20 por ciento en parqué complejo o chevron. La alfombra usa alrededor del 10 por ciento por las costuras y el ancho del rollo.

Pide siempre cajas completas: el piso se vende por caja, no por metro lineal. Si la cuenta te da 11,4 cajas, pide 12. El costo extra es un seguro barato contra una obra detenida.

La madera maciza y la de ingeniería necesitan humedad estable y aclimatación, así que muchas veces se agrega un 5 por ciento solo por las tablas que se descartan por alabeo. El laminado y el vinílico de lujo son dimensionalmente estables y perdonan más, así que un 10 por ciento plano cubre casi cualquier instalación.

El ancho de la tabla también pesa. Las tablas anchas, de 18 a 23 cm (7 a 9 pulgadas), generan más desperdicio en los extremos de la habitación porque quedan menos cortes longitudinales aprovechables. Suma 2 o 3 por ciento extra en tabla ancha.

La regla del 10 por ciento es un punto de partida, no una respuesta universal. Cada material necesita un porcentaje distinto según el tamaño de la tabla, la complejidad del dibujo y el método de instalación:

Madera de largo variable, colocación recta: 5 a 7 por ciento. La madera perdona porque los largos variables permiten reutilizar los recortes. Un grado seleccionado puede quedarse en 5 por ciento; el rústico o de carácter necesita 7.

Madera en diagonal o espiga: 15 a 20 por ciento. La diagonal sacrifica alrededor de un 10 por ciento adicional en los cortes contra la pared. La espiga y el chevron pueden perder un 20 por ciento en los cortes angulares.

Laminado: 8 a 10 por ciento. Los sistemas de clic desperdician algo más que el pegado, porque el borde de encastre no se puede aprovechar contra el borde de la habitación.

Vinílico de lujo en tabla: 8 a 10 por ciento en colocación estándar, 15 por ciento en diagonal.

Vinílico en rollo: 5 a 7 por ciento, el desperdicio más bajo de todos, porque la lámina se corta con la forma exacta de la habitación a partir de un rollo grande.

Al presupuestar piso, la superficie visible es solo una parte. Casi toda instalación necesita manta aislante y, con frecuencia, trabajo de contrapiso, y cada cosa se cotiza por metro cuadrado.

La manta ronda entre 2 y 9 dólares por metro cuadrado según el tipo: espuma para laminado en la banda baja, corcho para amortiguación acústica en la media, y barrera de humedad sobre losa de concreto en el medio. En una habitación de 46,5 m² (500 sq ft) eso ya son entre 100 y 400 dólares solo de manta.

Reparar o reemplazar el contrapiso va de 11 a 43 dólares por metro cuadrado. Las casas antiguas casi siempre necesitan al menos parches. Si el contrapiso cruje, tiene daño por agua o pasa de los treinta años, presupuéstalo aunque todavía no se vea.

El piso se vende por caja y cada material se empaca distinto, así que la misma habitación necesita una cantidad de cajas diferente según lo que vayas a colocar. El rendimiento por caja viene impreso en la etiqueta y cambia con el ancho y el espesor de la tabla incluso dentro de una misma línea: lee la caja en vez de trabajar de memoria.

La tabla toma una habitación de 27,9 m² (300 sq ft), le suma un 10 por ciento de desperdicio para una colocación escalonada estándar y divide los 30,7 m² (330 sq ft) resultantes entre el rendimiento típico de cada caja. La madera en duela angosta es la que menos superficie trae por caja y la que más cajas necesita; el laminado y el vinílico de tabla ancha son los que más cubren.

Ejemplo resuelto: 27,9 m² (300 sq ft) en laminado. Suma el 10 por ciento y quedan 30,7 m² (330 sq ft) a pedir. A 2,23 m² (24 sq ft) por caja son 13,75 cajas, así que compras 14. Esa caja número catorce existe porque no se pueden comprar tres cuartos de caja, y lo que sobra es exactamente lo que quieres tener guardado para una reparación futura.

Dos ajustes antes de pedir. Una colocación en diagonal lleva 15 por ciento en lugar de 10, porque cada tabla que llega a la pared se corta en ángulo. Y un tramo de más de 6 m (unos 20 ft) puede necesitar una junta de dilatación o un perfil de transición, que es una decisión de trazado a resolver antes de que llegue el material.

El vinílico en rollo es la excepción a todo esto: sale de un rollo de 3,66 m (12 ft) igual que la alfombra, así que lo que manda el desperdicio es el ancho de la habitación frente al del rollo, no una cuenta de cajas. Si cualquiera de las dos dimensiones supera los 3,66 m, o haces una costura o compras un rollo más ancho.

Los presupuestos de piso se presentan con un precio por metro cuadrado, pero esa cifra rara vez incluye todo. Al comparar presupuestos, pide que cada uno detalle:

Costo del material por metro cuadrado, que es el número de portada. Mano de obra de instalación, que suele ir aparte. Retiro del piso existente. Manta aislante. Perfiles, umbrales y molduras, que se cobran por vano de puerta. Movimiento de muebles, a veces incluido y a veces no. Y nivelación del piso, si hace falta.

Un material barato se convierte con facilidad en cuatro veces su precio ya instalado. Una madera de gama alta suele terminar en menos del doble. La distancia entre las dos opciones, ya instaladas, es mucho menor de lo que parece al mirar solo la etiqueta.

Los márgenes de desperdicio se citan por material, pero el recorte real en un piso de tablas lo decide un dato que la calculadora nunca ve: cómo se compara el ancho de la habitación con el largo de la tabla. Las hiladas corren a lo largo de la habitación, así que toda hilada termina en un corte, y lo que pasa con ese recorte es toda la historia.

Casi todos los fabricantes fijan un largo mínimo de arranque, normalmente entre 15 y 20 cm (6 a 8 pulgadas), por debajo del cual un recorte no puede iniciar la hilada siguiente. Por encima de ese mínimo el recorte arranca la siguiente hilada y no se pierde casi nada. Por debajo, cada hilada tira una pieza.

Tomemos tablas de 122 cm (48 pulgadas). Una habitación de 4,88 m (16 ft) a lo ancho de las hiladas son 192 pulgadas, exactamente cuatro tablas, así que ninguna hilada necesita corte. Una de 5,18 m (17 ft) son 204 pulgadas: cuatro tablas y una pieza de 12 pulgadas, lo que deja un recorte de 36 pulgadas que arranca cómodamente la hilada siguiente. Pero una de 5,99 m (19 ft 8 in) son 236 pulgadas: cuatro tablas y una pieza de 44 pulgadas, lo que deja un recorte de 4 pulgadas que está por debajo del mínimo y va a la basura en todas y cada una de las hiladas.

Así que el peor caso no es la habitación de forma rara. Es la que se queda apenas corta de un número entero de tablas, porque el recorte es demasiado pequeño para reutilizarlo. Antes de pedir, divide el tramo a lo ancho de las hiladas entre el largo de la tabla y mira el resto: si queda a dos o tres centímetros de una tabla completa, sube el margen en lugar de confiar en el valor por defecto del material.

Dos efectos menores viajan con esto. La colocación en diagonal corta cada hilada en ángulo contra las dos paredes, que es la razón de que el margen diagonal sea 15 por ciento y no 10. Y la dirección de colocación no siempre es libre: la madera maciza sobre viguetas suele ir perpendicular a ellas, que puede no ser la dirección que menos desperdicia.

La cocina es la habitación donde la superficie medida y la superficie que realmente lleva piso se separan más, porque un tercio de ella puede estar debajo de muebles fijos. Decidir qué sale del total es un criterio, y conviene tomarlo a propósito y no por omisión.

Ejemplo resuelto en una cocina de 3,66 × 4,57 m, es decir 16,7 m² (12 × 15 ft = 180 sq ft) medidos. Los muebles bajos corren 3,66 m por una pared y 2,44 m por la contigua, con 61 cm de fondo. Eso son 2,2 m² más 1,5 m², pero los dos tramos se encuentran en una esquina, y el cuadrado de 61 × 61 cm donde se juntan pertenece a los dos. Contarlo dos veces resta 3,7 m² cuando la cifra real es 3,3 m² (36 sq ft). Suma una isla de 0,91 × 1,83 m, que son 1,7 m², y la superficie con piso queda en 16,7 − 3,3 − 1,7 = 11,7 m² (126 sq ft): un treinta por ciento por debajo de la habitación.

La esquina es la trampa. Cada esquina interior donde se encuentran dos tramos de muebles es un cuadrado que vas a restar dos veces si no lo buscas, y el error va en la dirección cara: te hace pedir menos material del que necesitas.

Si conviene restar o no depende de la instalación. El piso normalmente se detiene en el zócalo del mueble, así que la superficie bajo un mueble bajo genuinamente no lleva piso. Pero una isla que quizá se mueva, un lavavajillas que algún día habrá que sacar y una cocina que tal vez cambies antes que el piso son argumentos para pasar el material por debajo. El piso continuo cuesta la superficie que te habrías ahorrado; parchear un piso alrededor de un mueble retirado cuesta la habitación entera.

El hueco de la escalera en una planta alta no es un criterio, es un agujero. Un hueco de 0,91 × 3,05 m son 2,8 m² (30 sq ft) que no son piso en ese nivel y que nunca reciben material. Fíjate que es lo contrario de cómo se trata ese mismo hueco para la superficie habitable, donde se cuenta una sola vez en la planta baja para no contar dos veces el mismo volumen.