Calculadora de cuadros de techo y superficie de techo

Un error común es medir la huella del edificio (la superficie de terreno que ocupa) y usar ese número para estimar el techo. Los techos tienen pendiente, así que la superficie real siempre es mayor que la huella.

Para un techo típico de pendiente 4/12, multiplica la huella por 1,06. Para 6/12, por 1,12. Para 8/12, por 1,20. Los techos más empinados crecen todavía más respecto de la huella, y además obligan a los contratistas a cobrar recargo por pendiente pronunciada.

En techado, un «cuadro» equivale a 100 pies cuadrados (9,29 m²). Así, un techo de 2.400 ft² son 24 cuadros. Casi todas las tejas asfálticas se venden en paquetes, con 3 paquetes por cuadro, o sea que ese techo de 24 cuadros necesita 72 paquetes.

Agrega 10 % de desperdicio por limas, valles, caballete, hilada de arranque y recortes. Los techos empinados y los de muchos faldones necesitan 15 %.

La superficie de techo NO es igual a la huella de la casa. Una huella de 2.000 ft² tiene entre 2.100 y 3.200 ft² de superficie real de cubierta, según la pendiente.

Tabla de factores de pendiente (elevación sobre 12 pulgadas de avance): pendiente 4/12 = factor 1,054×, 6/12 = 1,118×, 8/12 = 1,202×, 10/12 = 1,302×, 12/12 (45°) = 1,414×.

Ejemplo resuelto: una huella de 1.500 ft² con pendiente 6/12 (muy común) = 1.500 × 1,118 = 1.677 ft² de techo. Con pendiente 8/12 (más empinada) = 1.500 × 1,202 = 1.803 ft².

No te olvides de aleros y buhardillas: suma alrededor de 10 % por los aleros residenciales típicos, que sobresalen más allá de la pared tanto en el faldón como en el hastial. Por cada buhardilla, suma entre 50 y 100 ft² según el tamaño.

Los materiales de techado se venden por «cuadro», una unidad del oficio igual a 100 ft² (10 × 10 ft). Un techo de 1.800 ft² son 18 cuadros.

Tejas asfálticas: 3 paquetes cubren un cuadro, o sea unos 33,3 ft² por paquete. Eso vale para la teja de tres lengüetas y para la mayoría de las arquitectónicas. Un techo de 1.800 ft² lleva 54 paquetes antes del desperdicio. Las tejas de diseño más pesadas pueden ir a 4 o 5 paquetes por cuadro, así que revisa el envoltorio antes de pedir.

Paneles metálicos: se cotizan por panel, típicamente de 26 pulgadas de ancho y largos a medida. Se calcula por pies lineales de panel: largo del techo ÷ ancho del panel.

Teja de barro o pizarra: se cotiza por cuadro (100 ft²). Un cuadro de teja de barro son unas 80 a 100 piezas según el tamaño.

Agrega siempre entre 10 % y 15 % de desperdicio por los cortes en valles, limas, cumbreras y alrededor de penetraciones (ventilaciones, chimeneas, tragaluces). Las pendientes pronunciadas y los techos de geometría complicada piden entre 15 % y 20 %.

Un techo es más grande que la casa que tiene debajo, y la pendiente es lo que marca la diferencia. Mide la huella desde el piso —largo × ancho de la superficie que cubre el techo— y después multiplica por el factor de pendiente para obtener la superficie inclinada real. Sáltate ese paso y vas a pedir de menos en toda obra que tenga algo de pendiente.

El factor es geometría, no una regla de dedo: para una pendiente de P sobre 12, es la raíz cuadrada de (1 + (P÷12)²). Un techo 6/12 multiplica la huella por 1,118, así que una huella de 1.500 ft² son 1.677 ft² de techo. Un techo 12/12 multiplica por 1,414: la misma casa necesita 41 % más tejas de lo que sugiere su plano de planta.

La columna de paquetes supone tres paquetes por cuadro (lo estándar en teja de tres lengüetas y en la mayoría de las arquitectónicas) más 10 % de desperdicio por hilada de arranque, caballetes de lima y cumbrera, y cortes de valle. Un techo con varios valles o buhardillas se acerca más al 15 %.

Ejemplo resuelto — una huella de 1.500 ft² con techo 6/12. 1.500 × 1,118 = 1.677 ft² (155,8 m²). Eso son 16,8 cuadros. Suma 10 % de desperdicio: 18,4 cuadros. A tres paquetes por cuadro, pides 56 paquetes. La cumbrera se pide aparte por cuadros completos: no está incluida en el conteo de teja de campo.

Un recambio completo de techo necesita bastante más que tejas:

Membrana o fieltro asfáltico: 1 rollo cubre 4 cuadros. La membrana sintética (US$ 30-60 el rollo) dura más y se rasga menos que el fieltro de 15 libras (US$ 25-35 el rollo).

Barrera de hielo y agua (obligatoria en aleros en climas fríos): 1 rollo cubre 2 cuadros. El código suele exigir de 24 a 36 pulgadas hacia arriba desde el alero.

Goterón (perfil metálico a lo largo de aleros y hastiales): se cotiza por tramos de 10 ft. Se calcula por pies lineales de alero más pies lineales de hastial.

Hilada de arranque y caballetes: 1 paquete de arranque por cada 100 pies lineales de alero; caballetes a razón de 1 paquete por cada 35 pies lineales de cumbrera.

Clavos de techado: de 1,5 a 2 libras por cuadro. Un techo de 18 cuadros necesita entre 30 y 40 libras de clavos.

Babetas para chimeneas, ventilaciones y tragaluces: se cotizan por abertura (US$ 50-200 cada una).

Costo total de materiales para 18 cuadros: US$ 2.500-4.500 en teja asfáltica, US$ 6.500-12.000 en metal de junta alzada, y US$ 15.000-30.000 en teja de barro o pizarra.

El factor de pendiente decide cuánto más grande es el techo que su huella, así que es la única medición de esta página que no puedes estimar a ojo. Y es también la que más gente toma corriendo un riesgo innecesario, subiendo por una escalera a una superficie inclinada para apoyarle un nivel.

Casi nunca hace falta. Los pares del entretecho están en el mismo plano que el techo que tienen encima, así que la pendiente medida contra un par es la pendiente del techo. Apoya un nivel de burbuja en horizontal contra la cara inferior de un par, marca 12 pulgadas a lo largo del nivel desde donde toca, y mide en vertical desde esa marca hasta el par. Lo que midas es la elevación sobre un avance de 12 in: una separación de 6 in es un techo 6/12.

Tómala contra dos o tres pares distintos. Una lectura consistente confirma el plano; una inconsistente significa o que el nivel no está realmente horizontal o que la estructura se movió, y las dos cosas conviene saberlas antes de pedir el material.

Dos precauciones. La medición quiere el par en sí, no el entablado ni un listón clavado encima, así que mantén el nivel plano contra la madera. Y en una casa armada con cerchas de tijera, el cielo raso inclinado que hay debajo del entretecho no es el plano del techo: esa cuerda inferior suele tener alrededor de la mitad de la pendiente de la superior, y por eso la calculadora de cielo raso trata la pendiente interior como una medición propia.

Donde no hay ningún acceso al entretecho —un cielo raso catedral sin cámara, o un techo sellado— el recurso es medir desde el piso: el avance horizontal desde la pared hasta un punto bajo la cumbrera, y la altura de la cumbrera sobre el alero, tomada con una línea de nivel y no a ojo. Es menos preciso que el método del par y sigue siendo más seguro que subirse al techo.