Convertidor de pies cuadrados a metros cuadrados
Convierte pies cuadrados (sq ft, ft²) a metros cuadrados (m²) —y al revés— con el factor de conversión exacto del SI. Sirve para propiedades internacionales, cálculos técnicos y cualquier proyecto que cruce la línea entre el sistema imperial y el métrico.
Ingresa un valor en cualquiera de los dos campos. La conversión es bidireccional y usa la definición exacta: 1 ft² = 0,09290304 m².
Cómo convertir pies cuadrados a metros cuadrados
Hay un factor exacto y uno familiar. El exacto es 0,09290304 metros cuadrados por pie cuadrado: multiplica por él para pasar a metros cuadrados y divide por él para volver. El familiar 10,7639 es el recíproco redondeado a seis cifras, y dividir por él alcanza de sobra para cualquier habitación.
Ejemplo: una casa de 1.500 ft² son 1.500 × 0,09290304 = 139,35 m². Un departamento de 90 m² son 90 ÷ 0,09290304 = 968,75 ft². Usar el 10,7639 redondeado corre esa primera cifra alrededor de una diezmilésima de metro cuadrado: invisible en una casa, pero conviene tenerlo bien en una parcela.
Los dos factores salen de una sola definición: un pie mide exactamente 0,3048 metros, así que un pie cuadrado son 0,3048² = 0,09290304 metros cuadrados. Elevar al cuadrado un número exacto da un número exacto; tomar su recíproco no, y por eso 10,763910416… no termina. El factor es el mismo cualquiera sea el tamaño o la forma de la superficie.
Cuándo vas a necesitar esta conversión
Propiedades internacionales. Casi todos los países fuera de Estados Unidos publican el tamaño de una propiedad en metros cuadrados. Si estás comparando una casa estadounidense de 1.200 ft² con un departamento europeo de 85 m², pasa las dos a la misma unidad primero: son casi idénticas (1.200 ft² ≈ 111 m²).
Planos que cruzan fronteras. Los planos de arquitectura de origen internacional vienen en métrico. Convierte antes de estimar materiales en un corralón que cotiza por pie cuadrado.
Trabajo académico y técnico. El metro cuadrado es la unidad del SI. Cualquier documento revisado por pares o técnico espera métrico.
Aire acondicionado y climatización. Muchas tablas de dimensionamiento publicadas fuera de Estados Unidos usan metros cuadrados. Convierte la superficie de tu habitación antes de consultar una tabla métrica.
Tamaños de vivienda alrededor del mundo
Cada país tiene normas muy distintas sobre lo que significa «tamaño promedio de vivienda». Si te estás mudando de país, comparando propiedades a nivel internacional o simplemente tienes curiosidad, esta calibración ayuda:
| País | Vivienda nueva promedio (m²) | En ft² | Notas |
|---|---|---|---|
| Estados Unidos | 199 m² | 2.142 ft² | Oficina del Censo 2025 (mediana unifamiliar terminada) |
| Australia | 186 m² | 2.002 ft² | Datos de ABS; las segundas viviendas nuevas más grandes del mundo |
| Canadá | 175 m² | 1.884 ft² | Statistics Canada |
| Nueva Zelanda | 165 m² | 1.776 ft² | Datos de permisos de MBIE |
| Dinamarca | 137 m² | 1.475 ft² | Las más grandes de Europa |
| Bélgica | 115 m² | 1.238 ft² | Datos de vivienda de Statbel |
| Países Bajos | 115 m² | 1.238 ft² | Datos de vivienda de CBS |
| Alemania | 109 m² | 1.173 ft² | Destatis |
| Francia | 104 m² | 1.119 ft² | INSEE |
| España | 97 m² | 1.044 ft² | INE |
| Reino Unido | 76 m² | 818 ft² | Las más chicas de Europa occidental (RIBA) |
| Italia | 81 m² | 872 ft² | ISTAT |
| Japón | 94 m² | 1.012 ft² | Datos de MLIT; las unidades urbanas son mucho más chicas |
| Hong Kong | 45 m² | 484 ft² | Entre las más chicas del mundo |
Estados Unidos es el caso atípico del mundo en tamaño de vivienda nueva. Un departamento europeo típico de 3 dormitorios (~100 m²) es lo que en Estados Unidos llamarían una casa de entrada chica. Al mudarte de país, divide mentalmente tus pies cuadrados actuales entre 2 para ajustar las expectativas.
Diferencias de notación decimal
Los avisos inmobiliarios internacionales tienen particularidades de notación que confunden a quien viene del sistema estadounidense:
- ·En español, alemán y francés la coma es el separador decimal: 92,9 m² significa 92,9 m², NO 929 m². Si ves «92,9» en un aviso, son 92,9, equivalentes a unos 1.000 ft².
- ·El punto se usa como separador de miles en la mayoría de Europa y Latinoamérica: 1.500 m² significa mil quinientos metros cuadrados, alrededor de 16.000 ft². Número grande: eso es una mansión.
- ·Los avisos británicos e irlandeses a veces muestran los dos: «Superficie: 110 m² (1.184 ft²)». Si ves solo uno, el otro se deriva fácil.
- ·Los avisos japoneses suelen usar tsubo (坪): 1 tsubo = 3,306 m² = 35,58 ft². Un departamento de 30 tsubo son 99 m² o 1.067 ft².
- ·Hong Kong y Taiwán usan ping (坪), que es idéntico al tsubo.
Dimensionar aire acondicionado a nivel internacional
El dimensionamiento de un equipo de aire varía por región, en parte por las unidades. Las tablas estadounidenses se calculan en ft² (típicamente 20 BTU por ft² de refrigeración, según el clima). Los equipos split europeos y asiáticos se declaran en kilovatios (kW) de capacidad de frío y apuntan a una superficie de habitación en m².
Conversiones aproximadas:
- ·1 kW de frío equivale a unos 3.412 BTU por hora
- ·Un split de 2,5 kW (8.500 BTU) cubre alrededor de 20 m² (215 ft²)
- ·Un split de 3,5 kW (12.000 BTU) cubre alrededor de 30 m² (323 ft²)
- ·Un split de 5 kW (17.000 BTU) cubre alrededor de 50 m² (538 ft²)
Verifica siempre con la tabla de dimensionamiento del fabricante concreto: el clima, la altura del cielo raso, el aislamiento y la exposición al sol pesan más que los m² o ft² en bruto. Los climas cálidos y húmedos necesitan entre 25 % y 30 % más de capacidad que la línea base.
El problema más difícil: cada país mide distinto
La conversión de unidades es la parte fácil. La parte difícil —y la que causa disputas reales en el mercado inmobiliario internacional— es que «superficie» significa cosas distintas en cada país. Aunque conviertas perfecto entre ft² y m², puedes seguir comparando peras con manzanas.
Estos son los estándares principales con los que te vas a encontrar:
- ·ANSI Z765 (Estados Unidos, residencial). Mide hasta la cara exterior del muro. Incluye solo espacio climatizado y terminado. Excluye cocheras, galerías con mosquitero, entretechos sin climatizar y sótanos sin terminar. El espacio bajo nivel se informa aparte. Es lo que usa prácticamente todo aviso del MLS estadounidense.
- ·IPMS Residencial (estándar internacional en adopción creciente en Reino Unido, Australia, Medio Oriente y parte de Asia). Informa cuatro números: IPMS 1 (superficie externa), IPMS 2 (cara interior dominante), IPMS 3a (superficie interna ocupada, equivalente a NIA) e IPMS 3b (excluyendo muros internos). Bastante más detallado que ANSI.
- ·Gross Internal Area / GIA (Reino Unido, el más común en vivienda). Mide por dentro de los muros perimetrales. Incluye tabiques internos, pasillos y huecos de escalera. Se parece más a ANSI Z765 que a IPMS.
- ·Net Internal Area / NIA (Reino Unido comercial, a veces residencial). Excluye tabiques internos, columnas y circulación común. Siempre es menor que GIA, normalmente entre 10 % y 15 %.
- ·Carpet area (India). Excluye muros Y balcones Y áreas comunes. Siempre es el número más chico. Un departamento anunciado como 1.200 ft² «super built-up» puede tener apenas 750 ft² de carpet area.
- ·Tatami / tsubo (Japón). El tsubo (3,306 m² / 35,58 ft²) es la unidad tradicional. Los avisos suelen citar tsubo y m². El estándar japonés se parece más a NIA que a ANSI.
Si vas en serio con una comparación internacional —comprar en el exterior, mudarte de país, evaluar una oferta de reubicación— pregunta bajo qué estándar se midió la superficie. Un departamento de 100 m² «super built-up» en Bombay y uno de 100 m² GIA en Berlín no son la misma cantidad de espacio usable. El de Bombay puede tener 35 % menos superficie interior.
El factor exacto, no una aproximación
Un pie está definido como exactamente 0,3048 metros desde 1959. Elevarlo al cuadrado da el factor de superficie: 1 pie cuadrado = 0,09290304 metros cuadrados, exacto, sin ningún redondeo adentro. En el otro sentido, 1 metro cuadrado = 10,763910417 pies cuadrados, y ese sí no termina.
Este convertidor multiplica por 0,09290304 en vez de dividir por un 10,7639 redondeado. La diferencia es de alrededor de 1,4 partes por millón: invisible en una habitación, más o menos un pie cuadrado en una parcela de 100 acres. Pero no hay ninguna razón para arrastrar una aproximación cuando la definición es exacta y se usa igual de fácil.
Resuelto en los dos sentidos: 1.500 ft² × 0,09290304 = 139,35 m². Y 100 m² ÷ 0,09290304 = 1.076,39 ft². Si un aviso cita las dos cifras y no coinciden con estas más allá del redondeo, alguna se convirtió con un factor de atajo.
Los factores de conversión están publicados en la NIST Special Publication 811, la guía estadounidense de las unidades del SI.
Cuidado con la conversión al cuadrado. Un pie es 0,3048 de un metro, pero un pie cuadrado es 0,0929 de un metro cuadrado: el factor de longitud se eleva al cuadrado, no se reutiliza. Multiplicar una superficie por 0,3048 es el error de conversión más frecuente que existe, y subdeclara por un factor de 3,28.
Conversion reference table
| Pies cuadrados (ft²) | Metros cuadrados (m²) |
|---|---|
| 1 | 0,0929 |
| 10 | 0,929 |
| 50 | 4,645 |
| 100 | 9,290 |
| 200 | 18,581 |
| 500 | 46,452 |
| 1.000 | 92,903 |
| 1.500 | 139,355 |
| 2.000 | 185,806 |
| 2.500 | 232,258 |
| 5.000 | 464,515 |
| 10.000 | 929,030 |
Pro tips
Usa el atajo de dividir entre 11
Para una cuenta mental rápida, dividir los ft² entre 11 da una estimación bastante cercana. 1.000 ÷ 11 ≈ 91 m² (real: 92,9 m²).
Redondea al 0,1 m² más cercano
Casi todos los avisos publican el valor métrico con un decimal. 1.200 ft² → 111,5 m², no 111,483682 m².
Cuidado con el símbolo
m² y «metros cuadrados» son lo mismo. m2 sin el superíndice también se acepta. No lo confundas con metros cúbicos (m³).
Misma forma, misma conversión
La conversión aplica a cualquier superficie plana: rectángulo, círculo, forma en L o irregular. El factor no depende de la forma.