Kalkulator luas garasi

Garasi mengelompok pada segelintir ukuran karena dibangun mengikuti ukuran kendaraan dan bentang kuda-kuda baku. Mengetahui rentang yang biasa memberi tahu Anda dengan cepat apakah sebuah iklan menggambarkan garasi dua mobil yang benar-benar terpakai atau yang sempit.

Garis pemisah yang paling dipedulikan orang berada di sekitar 400 ft². Garasi dua mobil 20 kali 20 ft muat dua kendaraan tetapi menyisakan sedikit ruang untuk membuka pintu sepenuhnya atau menyimpan apa pun di sepanjang dindingnya. Pada 24 kali 24 ft — 576 ft² — Anda mendapat kedua mobil ditambah meja kerja dan ruang gerak yang nyata.

Contoh terhitung — garasi 24 kali 24 ft yang akan diberi lantai epoksi. Luasnya 576 ft². Paket epoksi dijual menurut daya sebar, biasanya 250 sampai 500 ft² per paket tergantung sistem dan jumlah lapisnya, jadi lantai itu memakan dua paket pada daya sebar yang lebih rendah. Pesan seluruh jumlahnya sekaligus: epoksi diwarnai per batch seperti cat.

Kedalaman lebih berarti daripada lebar untuk penyimpanan. Garasi tunggal 12 kali 24 ft punya 288 ft² yang sama dengan 16 kali 18, tetapi hanya yang lebih dalam yang menyisakan ruang di depan kendaraan untuk meja kerja atau sepeda.

Garasi adalah luas lantai tetapi bukan luas huni, dan mengacaukan keduanya adalah salah satu galat luas paling umum dalam urusan properti. Standar ANSI Z765 menghitung ruang jadi, berpenghangat, dan terjangkau langsung. Garasi gagal pada finis dan penghangatnya, jadi ia tetap di luar total sebersih apa pun kondisinya.

Itu berlaku bahkan ketika garasinya menempel, sudah dipapan gipsum, dan berlistrik. Menambahkan isolasi dan pemanas juga tidak otomatis mengubahnya — kebanyakan yurisdiksi menuntut alih fungsi berizin dengan lantai yang layak, jalan keluar, dan penghangat tetap sebelum ruangnya dihitung.

Ini penting saat membaca iklan. Rumah yang diiklankan 2.400 ft² dengan garasi 576 ft² punya luas huni 2.400 ft² dan garasinya terpisah, bukan 2.976. Kalau angka iklan terlihat terlalu murah hati dibanding tapaknya, garasi yang ikut dihitung adalah alasan yang lazim.

Tempat luas garasi memang dihitung adalah pada tutupan lahan. Batas zonasi tentang seberapa besar bagian kaveling yang boleh terbangun mencakup tapak garasinya, jadi garasi terpisah yang besar di kaveling kecil bisa mendorong sebuah properti melewati batas tutupannya meski tiap sempadannya terpenuhi.

Lantai garasi adalah satu-satunya permukaan yang luasnya langsung diterjemahkan menjadi satu keputusan pembelian, karena pelapisnya dijual menurut daya sebar per paket alih-alih per dus.

Sistem epoksi biasanya menutup 250 sampai 500 ft² per paket tergantung jumlah lapis dan apakah Anda menaburkan serpih. Pelapis beton menutup lebih banyak, sering 250 sampai 400 ft² per galon untuk pelapis penetrasi. Ubin lantai saling kunci dijual per keping, biasanya 1 ft² masing-masing, jadi luasnya adalah jumlah kepingnya ditambah sekitar 5% untuk potongan tepi.

Persiapanlah yang menentukan menang kalahnya lantai garasi, dan ia berskala menurut luasnya, bukan menurut pelapisnya. Menggerinda atau mengetsa 576 ft² memakan kira-kira dua kali waktu 288, dan melewatkannya adalah alasan tunggal paling umum sebuah pelapis garasi mengelupas dalam setahun.

Satu rincian pengukuran khas garasi: platnya biasanya melandai ke arah pintu untuk pembuangan air, dan banyak yang punya saluran parit dangkal atau anak tangga di ambangnya. Keduanya tidak mengubah luasnya secara berarti, tetapi keduanya memengaruhi perilaku produk yang meratakan diri sendiri, jadi catat sebelum memesan.

Garasi adalah kasus paling jelas dari sebuah ruangan yang berarti dua angka berbeda tergantung siapa yang bertanya, dan menyebut angka yang keliru adalah cara sebuah iklan menjadi sengketa.

Untuk iklan, penilaian, atau catatan pajak, garasi tidak dihitung sama sekali. ANSI Z765 menghitung luas jadi, berpenghangat, dan layak huni, dan garasi bukan satu pun dari itu bahkan ketika menempel, sudah dipapan gipsum, dan berbagi dinding dengan dapur. Rumah 2.000 ft² dengan garasi menempel 400 ft² adalah rumah 2.000 ft² — bukan 2.400.

Untuk apa pun yang Anda beli per kaki persegi, garasi itu sekadar lantai. Pelapis epoksi, isolasi, papan gipsum, perhitungan ukuran pemanas, dan pesanan bahan lantai semuanya perlu 400 ft² itu, dan meninggalkannya berarti kekurangan. Plat yang sama dikecualikan dari satu angka dan disertakan pada angka lainnya, dan tak satu pun keliru.

Contoh terhitung pada garasi dua mobil baku 20 ft × 20 ft. Lantainya 400 ft², dan itulah yang menjadi ukuran paket epoksinya. Dindingnya, pada 8 ft dan mengabaikan bukaan pintunya, adalah keliling 80 ft × 8 ft = 640 ft², dan itulah yang menjadi dasar pemesanan papan gipsum dan isolasinya. Plafonnya menambah 400 lagi. Jadi satu garasi 400 ft² adalah pekerjaan 400, 640, dan 1.040 ft² tergantung jenis pekerjaannya — dan tak satu pun angka itu layak masuk iklannya.