Convertire i piedi quadrati in acri

1 acro = 43.560 piedi quadrati, esattamente. Il numero viene da una misura storica: un acro era in origine una chain (66 ft) per un furlong (660 ft), cioè 43.560 ft².

Per passare da ft² ad acri dividi per 43.560. Per passare da acri a ft² moltiplica per 43.560.

0,10 acri = 4.356 ft² (piccolo lotto urbano). 0,25 acri = 10.890 ft² (tipico quarto di acro suburbano). 0,50 acri = 21.780 ft² (suburbano ampio). 1 acro = 43.560 ft². 2 acri = 87.120 ft². 5 acri = 217.800 ft². 10 acri = 435.600 ft².

Per confronto: un campo da football americano con le aree di meta, 120 × 53,3 iarde, è circa 1,32 acri, cioè 57.600 ft².

1 acro = esattamente 43.560 piedi quadrati. Il numero non è arbitrario: è l'area definita da un furlong (660 ft) per una chain (66 ft). 660 × 66 = 43.560.

L'acro nasce nell'Inghilterra medievale come la superficie che una coppia di buoi poteva arare in un giorno. È ancora la misura fondiaria standard negli Stati Uniti, nel Regno Unito, in Canada, in Australia e in altri paesi di tradizione anglosassone.

Conversioni comuni: 1 acro = 4.047 m² = 4.840 iarde quadrate = 0,4047 ettari. Mezzo acro = 21.780 ft². Un quarto di acro = 10.890 ft². Un decimo = 4.356 ft². Un ottavo = 5.445 ft².

Un decimo di acro (circa 65 × 67 ft): lotto di una casa a schiera.

Un ottavo di acro (circa 65 × 84 ft): piccolo lotto unifamiliare urbano.

Un quarto di acro (circa 105 × 105 ft, oppure 80 × 136 ft): lotto suburbano americano tipico.

Un terzo di acro (circa 121 × 120 ft): lotto suburbano generoso.

Mezzo acro (circa 148 × 148 ft): lotto di pregio o lottizzazione a lotti grandi.

Un acro (circa 209 × 209 ft): proprietà ai margini rurali, quartieri esclusivi a lotti grandi.

Due acri: residenziale rurale, piccola azienda hobbistica.

Cinque acri: piccola tenuta, proprietà con maneggio.

Dieci acri (660 × 660 ft): tenuta rurale, piccolo ranch.

Un campo da football americano con le aree di meta: circa 1,32 acri. Senza: circa 1,1 acri.

Un acro è 43.560 piedi quadrati. È tutta la conversione: dividi i piedi quadrati per 43.560 per avere gli acri, moltiplica gli acri per 43.560 per tornare indietro. Il numero non è tondo perché storicamente un acro era una chain per un furlong — 66 ft per 660 ft — che moltiplicati danno 43.560.

La tabella accosta a ogni superficie il lato di un lotto quadrato di quella dimensione, perché quasi tutti cercano di immaginare la particella e non solo di convertirla. Un quarto di acro è più o meno 104 ft di lato, e un acro intero è circa 209 ft di lato. I lotti reali sono raramente quadrati, ma la cifra dà il senso della scala.

Esempio svolto — un lotto di 120 ft per 90 ft. Sono 10.800 ft². Dividi per 43.560 e ottieni 0,248 acri, quindi verrebbe indicato come lotto da un quarto di acro. Quasi ogni annuncio da un quarto di acro è un'approssimazione di questo tipo; a fare fede è la superficie dell'atto.

Arrotonda con attenzione nella fascia bassa. La terra si quota di solito a due o tre decimali, e la differenza fra 0,24 e 0,25 acri è di circa 435 ft²: una fetta notevole di un giardino suburbano. Per qualsiasi cosa contrattuale usa la misura rilevata e non una conversione di quote approssimative.

Dimensione del lotto: superficie totale della proprietà, indicata in ogni annuncio.

Superficie edificabile: superficie del lotto meno gli arretramenti, di solito 10-30 ft da ogni confine, e le servitù. Spesso il 50-70% del totale.

Indice di edificabilità: il rapporto fra superficie costruita e superficie del lotto. La destinazione residenziale consente di norma 0,3-0,5. Un lotto da 10.000 ft² con indice 0,4 consente 4.000 ft² di costruito.

Limiti di densità: l'unifamiliare sta di norma su 4-12 unità per acro. Le case a schiera su 12-30. Il plurifamiliare da 30 a oltre 200.

Quando valuti una proprietà controlla arretramenti, servitù, indice di edificabilità, limiti di altezza e vincoli ambientali o storici. Possono ridurre drasticamente la superficie edificabile nonostante una bella metratura di lotto.

I lotti si indicano come fronte per profondità — 60 per 120 — e la superficie in acri è a una moltiplicazione e una divisione di distanza. Moltiplica le due dimensioni per i piedi quadrati, poi dividi per 43.560. Un lotto di 60 ft × 120 ft fa 7.200 ft², cioè 0,165 acri.

Vale la pena sapere che aspetto ha un acro come quadrato, perché rende facile giudicare a occhio ogni altro lotto. La radice quadrata di 43.560 è 208,71, quindi un acro è un quadrato di 208 ft e 8,5 in di lato. Qualsiasi cosa sensibilmente più piccola di un quadrato da 200 ft sta sotto l'acro, qualunque cosa dica l'annuncio.

Vale la pena imparare a memoria anche le frazioni tonde, perché ricorrono di continuo in urbanistica: mezzo acro è 21.780 ft², un quarto è 10.890 e un ottavo è 5.445. Un lotto da un quarto di acro è molto vicino al classico lotto suburbano di 75 ft × 150 ft, che fa 11.250 ft², cioè 0,258 acri.

Due avvertenze sui dati di lotto. Fronte × profondità presuppone che il lotto sia un rettangolo, e i lotti d'angolo, quelli a spicchio su strade senza uscita e tutto ciò che segue un corso d'acqua non lo sono: vanno divisi in sezioni. E la superficie catastale registrata è la cifra legale; un metro steso sull'erba no, quindi quando il numero deve reggere usa la mappa o il rilievo.