면적 계산에 대한 자주 묻는 질문

재는 법의 기본

방의 면적은 어떻게 계산하나요.

직사각형 방이라면 길이에 폭을 곱합니다. 12 × 14 ft 방이라면 168제곱피트, 15.61 m². 비정형 방이라면 평면을 직사각형으로 나눠 면적을 더하세요.

• ·ㄱ자 방은 어떻게 재나? ㄱ을 두 직사각형으로 나눕니다. 저마다 길이와 폭을 재고 면적을 낸 뒤(길이 × 폭) 둘을 더합니다.
• ·붙박이장은 넣나? 자재(카펫, 바닥재) 발주라면 보통 넣습니다. 방에 이어져 있기 때문입니다. 부동산 측정에서는 ANSI Z765라면 냉난방이 되는 주거 공간에 붙은 수납은 셉니다.
• ·벽까지 재나, 걸레받이까지 재나? 벽면까지 잽니다. 걸레받이나 마감재는 바닥 면적의 일부가 아닙니다.
• ·방이 완전한 직사각형이 아닐 때는? 몇 군데를 재세요. 가장 긴 길이와 가장 넓은 폭을 출발점으로 삼고 뚜렷한 어긋남을 바로잡습니다.

환산에 대한 물음

• ·제곱피트를 제곱미터로 만들려면? 0.09290304를 곱합니다. 이 계수는 정확합니다. 그래서 1,000제곱피트 = 92.9 m².
• ·제곱피트를 에이커로 만들려면? 43,560으로 나눕니다. 그래서 87,120제곱피트 = 2에이커.
• ·1제곱피트는 몇 제곱인치? 144입니다(12 in × 12 in = 144제곱인치이므로).
• ·제곱미터를 평으로 만들려면? 3.305785로 나눕니다. 1평은 딱 400/121제곱미터, 1간 사방입니다.
• ·타일 치수를 제곱피트로 만들려면? 길이 × 폭을 인치로 곱한 다음 144로 나눕니다. 24 × 18 타일이라면 432제곱인치 ÷ 144 = 한 장에 3제곱피트.

자재 견적

• ·타일 로스는 얼마를 더하나? 곧게 붙이는 표준 정사각형 타일에서 10%. 대각선이나 작은 모자이크에서 15%. 헤링본이나 육각에서 20%.
• ·페인트는 얼마나 드나? 1갤런으로 1회 칠 대략 350제곱피트, 두 번 칠이라면 대략 175제곱피트. 1리터당 8.59 m²입니다. 벽은 (둘레 × 높이)로 내고 문과 창을 빼세요.
• ·카펫은 얼마나 드나? 방의 면적에 로스 10%를 더합니다. 미국에서는 오늘날 대부분 제곱피트로 팔리고 업무용 일부는 제곱야드(1제곱야드 = 9제곱피트). 국내에서는 제곱미터나 평입니다.
• ·슁글은 몇 다발이 드나? 1 square(100제곱피트)에 3다발. 모임지붕이면 10%, 골이 있는 지붕이면 15%의 로스를 더합니다.
• ·석고보드는 몇 장이 드나? 4×8 판이 32제곱피트, 4×12가 48제곱피트. 국내에서 흔한 900 × 1,800 mm 판은 1.62 m²입니다. 잘라 내기에 10%를 더하세요.

벽과 천장에 대한 물음

벽 면적은 어떻게 계산하나요.

모든 벽의 길이를 더해 둘레를 내고 방의 높이를 곱합니다. 12 × 14 ft에 높이 8 ft 방이라면 둘레 52 ft × 8 ft = 416제곱피트, 38.65 m²가 벽의 합계입니다.

페인트나 벽지라면 문과 창을 뺍니다. 표준 문은 대략 21제곱피트(3×7), 표준 창은 대략 15제곱피트(3×5). 콘센트 같은 작은 장애물은 빼지 마세요. 로스율이 감당합니다.

• ·천장은 넣나? 칠하거나 보드를 붙일 때만입니다. 바닥 면적 계산에 천장은 들어가지 않습니다.
• ·바닥 계산에서 문과 창을 빼나? 빼지 않습니다. 바닥은 문이 열리는 자리 아래로도 이어집니다.
• ·경사 천장은 어떻게 재나? 실내의 부피라면 높은 곳과 낮은 곳의 높이를 평균합니다. 벽 면적이라면 삼각형 ＋ 직사각형으로 다루세요. 「건축법 시행령」 제119조제1항제7호도 한 방에 반자높이가 다른 부분이 있으면 반자면적에 따라 가중평균한 높이로 본다고 정하고 있습니다.

부동산에 대한 물음

미국 주택 광고에서 「주거 면적」에 세는 것은 무엇인가요.

미국 광고의 상당수가 따르는 ANSI Z765는 마감되고 냉난방이 되며 완전히 닫힌 공간만을 외벽 바깥까지 재서 셉니다. 차고, 선룸, 난방하지 않는 다락, 마감하지 않은 지하는 세지 않습니다.

마감한 지하는 「지반 아래 면적」으로 따로 적습니다. 그것을 주거 면적에 묶는 것은 오해를 부르는 표시로 여겨질 수 있습니다.

• ·차고는 세나? 세지 않습니다. 주거 면적이 아니라 별개 항목으로 적습니다.
• ·마감한 지하는 세나? 지반 아래 면적으로 따로 적습니다. 주된 주거 면적에 더하지 마세요.
• ·공적 자료를 면적으로 믿을 수 있나? 없습니다. 10% 넘게 어긋날 수 있고 특히 오래되고 증축을 거듭한 집에서 그렇습니다. 팔기 전에 다시 재세요.
• ·여러 층인 집의 면적은 어떻게 내나? 층마다 바깥 치수를 재서 더합니다. 위층의 뚫린 부분은 빼세요.
• ·분양 광고와 등기부의 면적이 다른 이유는? 광고가 말하는 평수는 대개 공급면적을 평으로 고친 것이고 등기부에 적히는 것은 전용면적이기 때문입니다. 전용 84 m²는 25.4평이지만 같은 집이 「34평」으로 불립니다.

땅에 대한 물음

• ·우리 땅의 면적은 어떻게 알아보나? 등기사항증명서나 토지대장, 지적도에서 확인합니다. 국내의 땅은 보통 제곱미터로 적히고 넓은 것은 아르나 헥타르로도 나타냅니다.
• ·대지면적과 주택의 면적은 어떻게 다른가? 대지면적은 소유 경계 안의 땅 전부. 주택의 면적은 마감되고 냉난방이 되는 주거 공간만입니다.
• ·1에이커는 몇 제곱피트? 43,560제곱피트, 4,046.86 m², 1,224.17평. 4분의 1에이커는 10,890제곱피트, 대략 10아르입니다.
• ·반듯하지 않은 대지는 어떻게 재나? 정확한 면적은 공적 도면에서 확인하세요. 손으로 어림한다면 여러 구간 계산 도구로 대지를 직사각형으로 나눕니다.
• ·공부상 면적과 실측 면적이 다를 수 있나? 있습니다. 오래된 측량에 바탕한 공부상 면적은 실측과 어긋날 수 있어 매매에서 실측을 다시 하기도 합니다.

특별한 경우

• ·계단의 면적은 어떻게 계산하나? 카펫이라면 한 단마다 디딤판(깊이 × 폭)과 챌판(높이 × 폭). 모든 단을 합하고 10%의 로스를 더합니다.
• ·수영장은 어떻게 재나? 직사각형은 길이 × 폭. 원형은 π × 반지름². 타원은 직사각형((길이 − 폭) × 폭) ＋ 원(π × (폭 ÷ 2)²).
• ·지붕의 면적은 어떻게 계산하나? 건축면적 × 물매 계수. 건축면적 1,500제곱피트에 7/12(5.83/10, 30.3도)라면 1,500 × 1.16 = 1,740제곱피트의 지붕이 됩니다.
• ·면적으로 월세를 나누려면? 방마다의 면적을 집 전체 면적으로 나누고 전체 월세에 곱합니다. 1,000제곱피트 집에서 200제곱피트 방을 쓰는 사람이라면 월세의 20%입니다.

짧은 답 모음

면적에 대한 물음은 대개 한 줄로 답할 수 있고 그 뒤에는 상수가 하나 있습니다. 표는 자주 나오는 숫자를 모은 것으로, 장을 통째로 읽지 않아도 값을 확인할 수 있습니다.

외워 둘 값어치가 있는 환산 상수는 넷입니다. 이 분야의 실수 대부분이 맞지 않는 것을 쓴 데서 오기 때문입니다. 1에이커는 43,560제곱피트. 1제곱야드는 9제곱피트. 1제곱피트는 144제곱인치. 1제곱미터는 10.7639제곱피트. 국내에서는 여기에 1평 = 3.305785제곱미터가 더해집니다.

이 넷 가운데 셋이 더 단순한 수의 제곱이라는 것을 보세요. 3의 제곱은 9, 12의 제곱은 144, 3.28084의 제곱은 10.7639. 면적의 계수는 언제나 길이 계수의 제곱입니다. 단위 환산에서 이해해 둘 것 가운데 이것이 가장 쓸모 있습니다.

물음이 순수한 면적이 아니라 자재에 대한 것이라면 답은 붙임 방식과 제품에 따라 달라지므로 표는 하나의 값이 아니라 전형적인 폭을 보여 줍니다. 계획의 출발점이고, 캔의 표시와 실제 방이 언제나 우선합니다.

도구와 앱

• ·스마트폰으로 면적을 잴 수 있나? LiDAR를 실은 비교적 새 아이폰이나 안드로이드는 방을 꽤 정확하게 잽니다. Magicplan, RoomScan, 애플의 측정 앱이 잘 작동하지만 중요한 치수는 반드시 줄자로 확인하세요.
• ·가장 정확하게 재는 법은? 방만 한 거리라면 레이저 거리계가 줄자보다 빠르고 정확합니다. 줄자는 짧은 거리와 평평하지 않은 면에서 여전히 쓸모가 있습니다.
• ·이 계산 도구를 믿어도 되나? 이 사이트의 계산은 여러 자료와 맞춰 본 표준 기하 공식을 씁니다. 넣은 치수가 맞는 한 결과는 반올림 범위에서 맞습니다.
• ·앱과 줄자, 어느 쪽을 쓰나? 앱은 방의 평면을 빠르게 만들고 몇 퍼센트의 정확도로 합계를 냅니다. 자재 발주에는 그것으로 될 수도 있습니다. 그러나 광고나 계약에 실릴 숫자라면 줄자나 레이저로 확인하세요. 앱이 걸레받이까지 재는지 벽까지 재는지는 보이지 않고 그 차이가 바로 거기서 쌓입니다.