تحويل القدم المربع إلى أكر

1 أكر = 43,560 قدمًا مربعة بالضبط. وهذا الرقم آتٍ من قياس تاريخي: فالأكر كان أصلًا سلسلة (66 ft) في فرلنغ (660 ft) = 43,560 قدمًا مربعة.

للتحويل من القدم المربع إلى الأكر: اقسم على 43,560. ومن الأكر إلى القدم المربع: اضرب في 43,560.

الأكر وحدة إنجليزية تساوي 43,560 قدمًا مربعة، أي 4,046.86 مترًا مربعًا بالضبط، وهي الوحدة التي يحوّل إليها هذا المحوّل.

أما الفدان المصري فيساوي 4,200.83 مترًا مربعًا، أي نحو 45,217 قدمًا مربعة: فالأكر 0.963 فدان، والفدان 1.038 أكر. والدونم في المشرق يساوي 1,000 متر مربع، أي 10,763.91 قدمًا مربعة، فالأكر الواحد 4.047 دونمات.

فإن كان رقمك آتيًا من سند أو إعلان يستعمل الفدان أو الدونم، حوّله إلى المتر المربع أو القدم المربع قبل إدخاله هنا. والفارق ليس تفصيلًا لغويًا: 4% على ثمن أرض رقم كبير.

0.10 أكر = 4,356 قدمًا مربعة (قطعة حضرية صغيرة). و0.25 أكر = 10,890 (ربع الأكر الضاحي المعتاد). و0.50 أكر = 21,780 (ضاحية أوسع). و1 أكر = 43,560. و2 أكر = 87,120. و5 أكرات = 217,800. و10 أكرات = 435,600.

وللمرجع: ملعب كرة القدم الأمريكية (100 يارد × 53.3 يارد، أو 120 × 53.3 يارد بمنطقتي النهاية) نحو 1.32 أكر أو 57,600 قدم مربع.

1 أكر = 43,560 قدمًا مربعة بالضبط. والرقم ليس اعتباطيًا — إنه المساحة المعرَّفة بفرلنغ واحد (660 ft) في سلسلة واحدة (66 ft). و660 × 66 = 43,560.

ونشأ الأكر في إنجلترا الوسيطة مساحةً يستطيع زوج ثيران حراثتها في يوم. وما زال وحدة قياس الأراضي المعيارية في الولايات المتحدة وبريطانيا وكندا وأستراليا ودول أخرى متأثرة بالكومنولث.

تحويلات شائعة: 1 أكر = 4,047 م² = 4,840 ياردة مربعة = 0.4047 هكتار. ونصف الأكر 21,780 قدمًا مربعة. وربعه 10,890. وعُشره 4,356. وثُمنه 5,445.

عُشر أكر (نحو 65 × 67 ft): قطعة منزل متلاصق.

ثُمن أكر (نحو 65 × 84 ft): قطعة حضرية صغيرة لأسرة واحدة.

ربع أكر (نحو 105 × 105 ft، أو 80 × 136 ft): القطعة الضاحية الأمريكية المعتادة.

ثلث أكر (نحو 121 × 120 ft): قطعة ضاحية واسعة.

نصف أكر (نحو 148 × 148 ft): قطعة تنفيذية ضاحية أو تقسيم قطع كبيرة.

أكر واحد (نحو 209 × 209 ft): عقار على أطراف الريف، أو أحياء حصرية ذات قطع كبيرة.

أكران: سكن ريفي أو مزرعة هواية.

خمسة أكرات: حيازة صغيرة أو عقار خيول.

عشرة أكرات (660 × 660 ft): حيازة ريفية أو مزرعة صغيرة.

ملعب كرة القدم الأمريكية (بمنطقتي النهاية): نحو 1.32 أكر. وبدونهما: نحو 1.1 أكر.

الأكر الواحد 43,560 قدمًا مربعة. وهذا هو التحويل كله: اقسم الأقدام المربعة على 43,560 لتحصل على الأكرات، واضرب الأكرات في 43,560 للاتجاه الآخر. والرقم ليس مستديرًا لأن الأكر كان تاريخيًا سلسلة في فرلنغ — 66 ft في 660 ft — وحاصلهما 43,560.

ويقرن الجدول كل مساحة بطول ضلع قطعة مربعة بذلك المقاس، لأن أغلب الناس يحاولون تصوّر القطعة لا مجرد تحويلها. فربع الأكر نحو 104 ft للضلع، والأكر الكامل نحو 209 ft للضلع. والقطع الحقيقية نادرًا ما تكون مربعة، لكن الرقم يعطيك إحساسًا بالمقياس.

مثال محلول — قطعة 120 ft في 90 ft. أي 10,800 قدم مربع. اقسمها على 43,560 تحصل على 0.248 أكر، فتُدرج قطعةَ ربع أكر. وكل إعلان بربع أكر تقريبًا هو تقريب بهذه الطريقة؛ ومساحة السند هي الرقم الحاكم.

وقرّب بحذر في الطرف الصغير. فالأراضي تُقتبس عادة إلى منزلتين أو ثلاث عشرية، والفرق بين 0.24 و0.25 أكر نحو 435 قدمًا مربعة — شريحة ملحوظة من حديقة خلفية ضاحية. ولأي غرض تعاقدي، استعمل الرقم المساحي لا تحويل أبعاد تقريبية.

مقاس القطعة: مساحة العقار الكلية، وتُذكر في كل إعلان عقاري.

المساحة القابلة للبناء: مساحة القطعة ناقص الارتدادات (من 10 إلى 30 ft من كل حد ملكية عادة) والارتفاقات. وهي غالبًا من 50 إلى 70% من مساحة القطعة الكلية.

نسبة مساحة البناء إلى الأرض: نسبة مساحة المبنى إلى مساحة القطعة. والتنظيم السكني يسمح عادة بنسبة من 0.3 إلى 0.5. فقطعة 10,000 قدم مربع عند 0.4 تسمح بـ4,000 قدم مربع من البناء.

حدود الكثافة في التنظيم: الأسرة الواحدة عادة من 4 إلى 12 وحدة للأكر. والمنازل المتلاصقة من 12 إلى 30. ومتعدد الأسر من 30 إلى أكثر من 200.

وعند تقييم عقار: راجع الارتدادات والارتفاقات ونسبة مساحة البناء وقيود الارتفاع وأي طبقات بيئية أو تراثية. فهذه قد تقلّص المساحة القابلة للبناء تقليصًا كبيرًا رغم سخاء مساحة القطعة.

تُقتبس القطع بواجهة في عمق — 60 في 120 — والمساحة بالأكر على بعد ضربة وقسمة. اضرب البعدين لتحصل على القدم المربع، ثم اقسم على 43,560. فقطعة 60 ft × 120 ft هي 7,200 قدم مربع، أي 0.165 أكر.

ويستحق أن تعرف شكل الأكر مربّعًا، لأنه يجعل الحكم على أي قطعة أخرى بالعين سهلًا. فالجذر التربيعي لـ43,560 هو 208.71، أي أن الأكر الواحد مربع ضلعه 208 ft 8.5 in. وأي شيء أصغر بوضوح من مربع 200 ft هو دون الأكر، مهما قال الإعلان.

والكسور المستديرة تستحق الحفظ أيضًا، لأنها تتكرر باستمرار في التنظيم: نصف الأكر 21,780 قدمًا مربعة، وربعه 10,890، وثُمنه 5,445. وقطعة ربع الأكر قريبة جدًا من القطعة الضاحية الكلاسيكية 75 ft × 150 ft، وهي 11,250 قدمًا مربعة، أي 0.258 أكر.

وتنبيهان على أرقام القطع. الواجهة × العمق تفترض أن القطعة مستطيلة، والقطع الركنية والمروحية عند الشوارع المغلقة وكل ما يتبع مجرى ماء ليست كذلك — فهذه تحتاج تجزئة إلى أقسام. ومساحة المخطط المسجّل هي الرقم القانوني؛ أما شريط قياس على العشب فلا، فاستعمل المخطط أو الرفع المساحي حين يجب أن يصمد الرقم.