Los pasos, en orden
La versión corta: cada paso se explica a fondo más abajo.
- Mide cada pared por separado
Toma el ancho y la altura de cada cara de pared a nivel del terreno y anótalas una por una. No midas el perímetro y multipliques una sola vez, salvo que la casa sea un rectángulo simple con altura de pared uniforme, porque los salientes y los niveles escalonados rompen ese atajo.
- Suma los triángulos de hastial
Un hastial es un triángulo: la superficie es media base por la altura. Un hastial de 30 ft de ancho que sube 8 ft son 0,5 × 30 × 8 = 120 pies cuadrados. Mide la altura desde la parte superior de la pared hasta la cumbrera, no desde el piso.
- Descuenta solo las aberturas grandes
Resta los portones de cochera, los ventanales y las puertas corredizas. Deja las ventanas estándar y las puertas de entrada dentro del total: los recortes alrededor no se pueden usar, así que el material se consume haya o no vidrio en la abertura.
- Suma el margen de desperdicio
Suma 10 por ciento en una casa rectangular simple y 15 por ciento en una con buhardillas, muchas esquinas o un techo de geometría complicada. El extra cubre los cortes en ángulo de los hastiales y alrededor de las aberturas.
- Convierte a cuadros y cajas
Divide el total entre 100 para obtener cuadros de revestimiento. El vinílico normalmente viene a dos cuadros por caja, así que divide los cuadros entre dos y redondea hacia arriba para el conteo de cajas.
Respuesta rápida
Cantidad de revestimiento = (superficie total de pared + superficie de hastiales − aberturas grandes) × margen de desperdicio, dividido entre 100 para obtener cuadros.
Un cuadro de revestimiento son 100 pies cuadrados, la misma unidad que usan los techadores. El vinílico normalmente viene a dos cuadros por caja, así que un trabajo de 27 cuadros son 14 cajas redondeando hacia arriba.
Las dos cosas que salen mal son los hastiales y las deducciones. Olvidar los hastiales deja el pedido corto en casi toda casa con techo inclinado, y descontar cada ventana infla el pedido por encima del desperdicio de recorte que esa abertura realmente genera.
Superficie de pared antes de hastiales y aberturas
En una casa rectangular simple con altura de pared uniforme, la superficie de pared es el perímetro por la altura. Una casa de dos plantas de 30 por 40 ft tiene 140 ft de perímetro, y a 18 ft de altura de pared eso son 2.520 pies cuadrados: 25,2 cuadros antes de contar nada más.
La altura de pared no es la altura de cielo raso. Va desde la base del revestimiento, normalmente una o dos pulgadas por encima del terreno, hasta la solera superior donde arranca el techo. Nueve pies por planta es un número de trabajo razonable en una casa con cielos rasos de ocho pies, porque incluye la estructura de entrepiso.
La tabla de abajo es un punto de partida para una casa rectangular, no una respuesta. Cualquier saliente, galería, nivel escalonado o cochera adosada cambia el perímetro, y los hastiales igual hay que sumarlos encima.
| Huella | Altura de pared | Perímetro | Superficie de pared | Cuadros |
|---|---|---|---|---|
| 24 × 36 ft | 9 ft (1 planta) | 120 ft | 1.080 ft² | 10,8 |
| 28 × 40 ft | 9 ft (1 planta) | 136 ft | 1.224 ft² | 12,2 |
| 30 × 40 ft | 9 ft (1 planta) | 140 ft | 1.260 ft² | 12,6 |
| 24 × 36 ft | 18 ft (2 plantas) | 120 ft | 2.160 ft² | 21,6 |
| 28 × 40 ft | 18 ft (2 plantas) | 136 ft | 2.448 ft² | 24,5 |
| 30 × 40 ft | 18 ft (2 plantas) | 140 ft | 2.520 ft² | 25,2 |
| 40 × 50 ft | 18 ft (2 plantas) | 180 ft | 3.240 ft² | 32,4 |
Hastiales: la parte que se saltean casi todas las estimaciones
Todo techo inclinado que termina en un hastial deja un triángulo de pared debajo, y ese triángulo se reviste como todo lo demás. Es invisible en un plano de planta, y por eso justamente queda afuera.
La superficie es media base por la altura. La base es el ancho de la pared sobre la que se apoya el hastial, y la altura es la subida vertical desde la parte superior de la pared hasta la cumbrera, medida en vertical y no a lo largo de la pendiente.
En una casa de 30 ft de ancho con techo 6/12, el hastial sube alrededor de 7,5 ft en la cumbrera, lo que da unos 0,5 × 30 × 7,5 = 112,5 pies cuadrados por hastial. Dos de ellos son 225 pies cuadrados, más de dos cuadros enteros de revestimiento en una casa que un cálculo por perímetro habría dado por terminada.
Medir la altura desde el nivel del terreno en vez de desde la parte superior de la pared es el otro error habitual. Ese error cuenta toda la pared dos veces e infla el pedido con el equivalente a una planta de revestimiento en cada hastial.
Las buhardillas funcionan igual: cada una tiene dos paredes laterales chicas y un frente, y en una casa con tres o cuatro suman un cuadro o más entre todas.
Un hastial es un triángulo, así que su superficie es media base por altura, nunca base por altura. Usar la fórmula del rectángulo duplica el hastial y puede sumar dos o tres cuadros innecesarios a un pedido de toda la casa.
Qué aberturas descontar y cuáles dejar
Acá el cómputo de revestimiento se diferencia del de pintura. Con pintura descuentas cada abertura, porque efectivamente no pintas el vidrio. Con revestimiento descuentas solo las grandes, porque el material alrededor de una abertura chica se consume en recortes de todos modos.
Descuenta cualquier cosa de aproximadamente 30 pies cuadrados o más: un portón de cochera de 16 por 7 ft con 112 pies cuadrados, una corrediza de patio, un ventanal grande. Esas son lo bastante grandes como para que el revestimiento que habrías colocado ahí se ahorre de verdad.
Deja las ventanas estándar y las puertas de entrada dentro del total. Una ventana de 3 por 5 ft son 15 pies cuadrados, pero las hiladas se cortan para calzar arriba y abajo y los recortes cortos rara vez caen en otra hilada. Descontarlas deja el pedido corto en una casa con muchas ventanas.
Si el estimador de un proveedor descuenta todas las aberturas, pregunta qué margen de desperdicio aplicó. Descontar todo y después sumar 15 por ciento muchas veces termina en un lugar parecido: el problema es descontar todo y sumar 10 por ciento, que es cómo un trabajo se queda sin material en la última pared.
Ejemplo resuelto: una casa de dos plantas de 30 por 40
Paredes: un perímetro de 140 ft a 18 ft de altura de pared da 2.520 pies cuadrados.
Hastiales: dos hastiales, cada uno de 30 ft de ancho y 8 ft de alto. Cada uno son 0,5 × 30 × 8 = 120 pies cuadrados, o sea 240 pies cuadrados entre los dos. Total parcial: 2.760 pies cuadrados.
Deducciones: un portón de cochera de 16 por 7 ft, 112 pies cuadrados. Las ventanas y la puerta de entrada se quedan. Superficie neta: 2.648 pies cuadrados.
Desperdicio: la casa es rectangular con un techo sencillo, así que 10 por ciento. 2.648 × 1,10 = 2.913 pies cuadrados, o sea 29,13 cuadros.
Cajas: a dos cuadros por caja, 29,13 ÷ 2 = 14,6, así que pide 15 cajas. Eso son 30 cuadros de revestimiento en obra contra 26,5 cuadros de pared real, y la diferencia se va en cortes de hastial, alineación de la hilada de arranque y las piezas que terminan demasiado cortas para usarse.
Las molduras se miden en pies lineales, no en cuadros
Los paneles de revestimiento son la parte del pedido que va en pies cuadrados. Todo lo que termina un borde se compra por pie lineal y se cotiza aparte, así que un conteo de cuadros nunca es un pedido completo.
Los perfiles de esquina corren toda la altura de cada esquina exterior. Una casa rectangular de dos plantas tiene cuatro esquinas de 18 ft cada una, o sea 72 pies lineales antes de contar cualquier saliente.
El perfil en J rodea cada ventana y cada puerta, las mismas aberturas que no descontaste de la superficie. Diez ventanas de 3 por 5 ft tienen 16 ft de perímetro cada una, así que son 160 pies lineales de perfil en J solo en ventanas, más unos 20 pies para una puerta de entrada estándar.
La hilada de arranque corre por la base de cada pared, así que coincide con el perímetro. Los perfiles de remate, de bajo alféizar y en F se usan en la parte alta de las paredes y bajo los sofitos, y ahí las cantidades dependen del detalle del techo y no de la superficie de pared.
Suma alrededor de 10 por ciento también en las molduras lineales. Vienen en largos fijos, normalmente de 12 ft, y el recorte del final de cada tramo es el mismo tipo de desperdicio inevitable que un corte de hastial en un panel.