Conversor de pés quadrados para metros quadrados
Converta pés quadrados (sq ft, ft²) em metros quadrados (m²) — e ao contrário — com o fator de conversão exato do SI. Serve para imóveis internacionais, cálculos técnicos e qualquer obra que atravesse a linha entre o sistema imperial e o métrico.
Informe um valor em qualquer um dos dois campos. A conversão é bidirecional e usa a definição exata: 1 ft² = 0,09290304 m².
Como converter pés quadrados em metros quadrados
Há um fator exato e um familiar. O exato é 0,09290304 metro quadrado por pé quadrado: multiplique por ele para passar a metros quadrados e divida por ele para voltar. O familiar 10,7639 é o recíproco arredondado em seis algarismos, e dividir por ele basta de sobra para qualquer cômodo.
Exemplo: uma casa de 1.500 ft² dá 1.500 × 0,09290304 = 139,35 m². Um apartamento de 90 m² dá 90 ÷ 0,09290304 = 968,75 ft². Usar o 10,7639 arredondado move essa primeira cifra em cerca de um décimo de milésimo de metro quadrado: invisível numa casa, mas convém acertar numa parcela.
Os dois fatores saem de uma única definição: um pé mede exatamente 0,3048 metro, então um pé quadrado dá 0,3048² = 0,09290304 metro quadrado. Elevar ao quadrado um número exato dá um número exato; tomar o recíproco dele não, e é por isso que 10,763910416… não termina. O fator é o mesmo seja qual for o tamanho ou o formato da área.
Quando você vai precisar dessa conversão
Imóveis internacionais. Quase todos os países fora dos Estados Unidos publicam o tamanho de um imóvel em metros quadrados. Se você está comparando uma casa americana de 1.200 ft² com um apartamento europeu de 85 m², passe as duas para a mesma unidade primeiro: elas são quase idênticas (1.200 ft² ≈ 111 m²).
Plantas que atravessam fronteiras. As plantas de arquitetura de origem internacional vêm em métrico. Converta antes de estimar materiais numa loja que cota por pé quadrado.
Trabalho acadêmico e técnico. O metro quadrado é a unidade do SI. Qualquer documento revisado por pares ou técnico espera métrico.
Ar-condicionado e climatização. Muitas tabelas de dimensionamento publicadas fora dos Estados Unidos usam metros quadrados. Converta a área do seu cômodo antes de consultar uma tabela métrica.
Tamanhos de residência ao redor do mundo
Cada país tem normas muito diferentes sobre o que significa «tamanho médio de residência». Se você está se mudando de país, comparando imóveis internacionalmente ou apenas com curiosidade, esta calibragem ajuda:
| País | Residência nova média (m²) | Em ft² | Observações |
|---|---|---|---|
| Estados Unidos | 199 m² | 2.142 ft² | Censo 2025 (mediana unifamiliar concluída) |
| Austrália | 186 m² | 2.002 ft² | Dados do ABS; as segundas residências novas maiores do mundo |
| Canadá | 175 m² | 1.884 ft² | Statistics Canada |
| Nova Zelândia | 165 m² | 1.776 ft² | Dados de alvarás do MBIE |
| Dinamarca | 137 m² | 1.475 ft² | As maiores da Europa |
| Bélgica | 115 m² | 1.238 ft² | Dados de habitação do Statbel |
| Países Baixos | 115 m² | 1.238 ft² | Dados de habitação do CBS |
| Alemanha | 109 m² | 1.173 ft² | Destatis |
| França | 104 m² | 1.119 ft² | INSEE |
| Espanha | 97 m² | 1.044 ft² | INE |
| Reino Unido | 76 m² | 818 ft² | As menores da Europa Ocidental (RIBA) |
| Itália | 81 m² | 872 ft² | ISTAT |
| Japão | 94 m² | 1.012 ft² | Dados do MLIT; as unidades urbanas são bem menores |
| Hong Kong | 45 m² | 484 ft² | Entre as menores do mundo |
Os Estados Unidos são o ponto fora da curva do mundo em tamanho de residência nova. Um apartamento europeu típico de 3 quartos (~100 m²) é o que nos Estados Unidos chamariam de casa de entrada pequena. Ao se mudar de país, divida mentalmente os seus pés quadrados atuais por 2 para ajustar as expectativas.
Diferenças de notação decimal
Os anúncios imobiliários internacionais têm peculiaridades de notação que confundem quem vem do sistema americano:
- ·Em português, alemão e francês a vírgula é o separador decimal: 92,9 m² significa 92,9 m², e NÃO 929 m². Se você vir «92,9» num anúncio, são 92,9, equivalentes a uns 1.000 ft².
- ·O ponto é usado como separador de milhar na maior parte da Europa e da América Latina: 1.500 m² significa mil e quinhentos metros quadrados, cerca de 16.000 ft². Número grande: isso é uma mansão.
- ·Os anúncios britânicos e irlandeses às vezes mostram os dois: «Área: 110 m² (1.184 ft²)». Se você vir só um, o outro é fácil de derivar.
- ·Os anúncios japoneses costumam usar tsubo (坪): 1 tsubo = 3,306 m² = 35,58 ft². Um apartamento de 30 tsubo dá 99 m² ou 1.067 ft².
- ·Hong Kong e Taiwan usam ping (坪), que é idêntico ao tsubo.
Dimensionar ar-condicionado internacionalmente
O dimensionamento de um ar-condicionado varia por região, em parte por causa das unidades. As tabelas americanas são calculadas em ft² (tipicamente 20 BTU por ft² de refrigeração, conforme o clima). Os splits europeus e asiáticos são declarados em quilowatts (kW) de capacidade de frio e miram uma área de cômodo em m².
Conversões aproximadas:
- ·1 kW de frio equivale a uns 3.412 BTU por hora
- ·Um split de 2,5 kW (8.500 BTU) cobre cerca de 20 m² (215 ft²)
- ·Um split de 3,5 kW (12.000 BTU) cobre cerca de 30 m² (323 ft²)
- ·Um split de 5 kW (17.000 BTU) cobre cerca de 50 m² (538 ft²)
Confira sempre com a tabela de dimensionamento do fabricante específico: o clima, o pé-direito, o isolamento e a exposição ao sol pesam mais que os m² ou ft² brutos. Os climas quentes e úmidos precisam de 25 % a 30 % mais de capacidade que a linha de base.
O problema mais difícil: cada país mede de um jeito
A conversão de unidades é a parte fácil. A parte difícil — e a que causa disputas reais no mercado imobiliário internacional — é que «área» significa coisas diferentes em cada país. Mesmo convertendo perfeito entre ft² e m², você pode continuar comparando laranjas com maçãs.
Estes são os principais padrões que você vai encontrar:
- ·ANSI Z765 (Estados Unidos, residencial). Mede até a face externa da parede. Inclui só espaço climatizado e acabado. Exclui garagens, varandas com tela, sótãos sem climatização e subsolos sem acabamento. O espaço abaixo do nível é informado à parte. É o que praticamente todo anúncio do MLS americano usa.
- ·IPMS Residencial (padrão internacional em adoção crescente no Reino Unido, na Austrália, no Oriente Médio e em parte da Ásia). Informa quatro números: IPMS 1 (área externa), IPMS 2 (face interna dominante), IPMS 3a (área interna ocupada, equivalente à NIA) e IPMS 3b (excluindo paredes internas). Bem mais detalhado que a ANSI.
- ·Gross Internal Area / GIA (Reino Unido, o mais comum em habitação). Mede por dentro das paredes perimetrais. Inclui tabiques internos, corredores e vãos de escada. Parece mais com a ANSI Z765 do que com a IPMS.
- ·Net Internal Area / NIA (Reino Unido comercial, às vezes residencial). Exclui tabiques internos, pilares e circulação comum. É sempre menor que a GIA, normalmente entre 10 % e 15 %.
- ·Carpet area (Índia). Exclui paredes E varandas E áreas comuns. É sempre o número menor. Um apartamento anunciado como 1.200 ft² «super built-up» pode ter apenas 750 ft² de carpet area.
- ·Tatami / tsubo (Japão). O tsubo (3,306 m² / 35,58 ft²) é a unidade tradicional. Os anúncios costumam citar tsubo e m². O padrão japonês parece mais com a NIA do que com a ANSI.
Se você está levando a sério uma comparação internacional — comprar no exterior, mudar de país, avaliar uma proposta de realocação — pergunte sob qual padrão a área foi medida. Um apartamento de 100 m² «super built-up» em Mumbai e um de 100 m² GIA em Berlim não são a mesma quantidade de espaço usável. O de Mumbai pode ter 35 % menos área interna.
O fator exato, não uma aproximação
Um pé é definido como exatamente 0,3048 metro desde 1959. Elevá-lo ao quadrado dá o fator de área: 1 pé quadrado = 0,09290304 metro quadrado, exato, sem nenhum arredondamento dentro. No outro sentido, 1 metro quadrado = 10,763910417 pés quadrados, e esse não termina.
Este conversor multiplica por 0,09290304 em vez de dividir por um 10,7639 arredondado. A diferença é de cerca de 1,4 parte por milhão: invisível num cômodo, mais ou menos um pé quadrado numa parcela de 100 acres. Mas não há razão para carregar uma aproximação quando a definição é exata e é igualmente fácil de usar.
Resolvido nos dois sentidos: 1.500 ft² × 0,09290304 = 139,35 m². E 100 m² ÷ 0,09290304 = 1.076,39 ft². Se um anúncio citar as duas cifras e elas não baterem com estas além do arredondamento, alguma foi convertida com um fator de atalho.
Os fatores de conversão estão publicados na NIST Special Publication 811, o guia americano das unidades do SI.
Cuidado com a conversão ao quadrado. Um pé é 0,3048 de um metro, mas um pé quadrado é 0,0929 de um metro quadrado: o fator de comprimento é elevado ao quadrado, não reaproveitado. Multiplicar uma área por 0,3048 é o erro de conversão mais frequente que existe, e subdeclara por um fator de 3,28.
Conversion reference table
| Pés quadrados (ft²) | Metros quadrados (m²) |
|---|---|
| 1 | 0,0929 |
| 10 | 0,929 |
| 50 | 4,645 |
| 100 | 9,290 |
| 200 | 18,581 |
| 500 | 46,452 |
| 1.000 | 92,903 |
| 1.500 | 139,355 |
| 2.000 | 185,806 |
| 2.500 | 232,258 |
| 5.000 | 464,515 |
| 10.000 | 929,030 |
Pro tips
Use o atalho de dividir por 11
Para uma conta mental rápida, dividir os ft² por 11 dá uma estimativa bem próxima. 1.000 ÷ 11 ≈ 91 m² (real: 92,9 m²).
Arredonde para o 0,1 m² mais próximo
Quase todo anúncio publica o valor métrico com uma casa decimal. 1.200 ft² → 111,5 m², e não 111,483682 m².
Cuidado com o símbolo
m² e «metros quadrados» são a mesma coisa. m2 sem o sobrescrito também é aceito. Não confunda com metros cúbicos (m³).
Mesma forma, mesma conversão
A conversão vale para qualquer área plana: retângulo, círculo, forma em L ou irregular. O fator não depende do formato.