Calculadora de revestimento: quadrados, painéis e área

Some o perímetro de todas as paredes externas, multiplique pela altura de parede e você tem a área bruta de revestimento. Numa casa de um pavimento de 30×40 ft com paredes de 9 ft, isso dá um perímetro de 140 ft × 9 ft = 1.260 ft².

Subtraia a área de cada porta, janela e abertura. Depois some a área dos oitões se a sua casa os tiver. Por último, multiplique por 1,10 para contemplar molduras, sobreposição e recortes.

Os oitões são fáceis de esquecer. Cada um é um triângulo: (base × altura) / 2. Para uma casa de 30 ft de largura com telhado de inclinação 6/12, cada oitão dá cerca de 113 ft².

Dois oitões (frente e fundo) somam uns 225 ft² ao seu total de revestimento, e essa é uma porção importante que não convém deixar de fora.

O revestimento de uma casa é calculado por área de parede externa, que é diferente da área da casa (que mede o espaço interno habitável). Para estimá-lo bem você precisa da área real de parede, contemplando oitões, beirais e balanços.

Cálculo base: perímetro da casa × altura de parede, mais os triângulos de oitão. Para uma casa de um pavimento de 40 × 30 ft com paredes de 8 ft: perímetro (140 ft) × 8 ft = 1.120 ft² de parede. Some os triângulos de oitão nas pontas: 30 ft de largura × 6 ft de cumeeira ÷ 2 = 90 ft² por oitão × 2 oitões = 180 ft². Total: 1.300 ft².

Uma casa de dois pavimentos dobra a área de parede. Uma de 40 × 30 ft em dois pavimentos: 1.120 × 2 + 180 = 2.420 ft² de revestimento.

Subtraia as aberturas grandes (janelas de mais de 10 ft², portas): uma casa típica tem entre 200 e 400 ft² de janelas e portas. Área líquida de revestimento: 2.000 a 2.200 ft² na casa de dois pavimentos do exemplo.

A escolha do material move o total mais que o tamanho da casa. As faixas instaladas abaixo são estimativas de planejamento do mercado americano para 2026 e cobrem material, retirada do revestimento velho, manta e mão de obra. Elas se movem conforme a região, o número de pavimentos e quanto detalhe de moldura a fachada tem.

Leia a coluna de vida útil junto ao preço antes de decidir. O vinil é a forma mais barata de revestir uma casa. O fibrocimento custa aproximadamente o dobro e dura o dobro, e é por isso que ele ganha em custo por ano mesmo perdendo no preço de etiqueta. A madeira é o único material desta lista que volta a pedir dinheiro a cada poucos anos.

O revestimento é vendido por quadrado, e não por pé quadrado. Um quadrado cobre 100 ft² de parede. Os fornecedores cotam em quadrados, as notas listam quadrados, e o vinil normalmente vem a dois quadrados por caixa, então converter a área de parede em quadrados é o último passo antes de pedir.

As contas são curtas. Pegue a sua área líquida de parede (parede bruta menos portas e janelas), some a perda, divida por 100 e depois arredonde para cima num quadrado inteiro. Ninguém vende um terço de quadrado.

A perda fica em torno de 10 % numa fachada retangular simples e sobe para os 15 % quando entram oitões, mansardas ou molduras de janela pesadas, porque cada corte em ângulo deixa um retalho curto demais para a fiada seguinte. A tabela supõe 10 %.

Exemplo resolvido — 1.500 ft² de parede líquida. Some 10 %: 1.650 ft² a pedir. Divida por 100: 16,5 quadrados. Arredonde e peça 17. Guarde os retalhos até a obra passar na vistoria: um painel rachado é mais fácil de substituir com o seu próprio retalho do que com um lote de fabricação novo.

O revestimento sozinho não é uma obra de fachada completa. Uma troca completa inclui:

Retirada do revestimento existente: US$ 1-3 por ft².

Manta ou barreira de água: US$ 0,20-0,50 por ft².

Molduras em volta de janelas, portas e cantos: US$ 5-15 por pé linear.

Forro e testeira (sob os beirais): US$ 8-20 por pé linear de beiral.

Calhas (que muitas vezes são trocadas durante a obra): US$ 5-15 por pé linear.

Vedação e calafetagem: incluído na mão de obra de instalação.

Para uma obra de revestimento de 2.000 ft², espere um custo total de US$ 10.000-30.000 totalmente instalado conforme o material. O vinil é o extremo econômico (US$ 8.000-14.000), o fibrocimento é o meio-termo popular (US$ 15.000-25.000), e a madeira natural ou a pedra são o extremo alto (US$ 20.000-50.000 ou mais).