Calculadora de área de parede externa

Numa casa retangular de um pavimento, a área de parede externa é perímetro × altura de parede. Uma casa de 40 × 30 ft com paredes de 9 ft tem perímetro de 140 ft × 9 ft = 1.260 ft² de parede.

Some os triângulos de oitão se o telhado tiver inclinação. Um oitão de 30 ft de largura com inclinação 7/12 tem altura de cumeeira de (30 ÷ 2) × (7 ÷ 12) = 8,75 ft. Área do triângulo = (30 × 8,75) ÷ 2 = 131 ft² por oitão. Dois oitões = 262 ft² a somar.

As mansardas, as sacadas envidraçadas e os salientes são medidos cada um como o próprio setor de parede adicional. Os beirais não são revestidos, mas entram, sim, se você for pintar.

Para revestimento e reboco, subtraia os portões de garagem e qualquer abertura de mais de 25 ft². Para tinta, subtraia todas as aberturas de portas e janelas: você só pinta a moldura em volta, que é calculada separadamente em pés lineares.

Um portão de garagem duplo padrão mede 16 × 7 = 112 ft². Uma janela padrão mede 3 × 5 = 15 ft². Uma casa típica de um pavimento de 2.000 ft² com garagem tem entre 100 e 150 ft² de aberturas a subtrair.

A área de fachada é a área de todas as paredes externas de uma edificação, distinta da área da casa (espaço interno habitável) e da área de revestimento (que subtrai janelas e portas). O número certo depende do que você está medindo.

Para pedir revestimento: perímetro × altura de parede, menos as aberturas grandes de janela e porta.

Para tinta externa: perímetro × altura de parede, menos as janelas e portas de mais de 10 ft².

Para isolamento: perímetro × altura de parede, subtraindo só as áreas de janela, porque o isolamento contorna os caixilhos de porta.

Para limpeza ou lavagem a pressão: perímetro × altura de parede, incluindo tudo.

Para a impressão visual de fachada: perímetro bruto × altura de parede incluindo todos os elementos.

Exemplo resolvido: uma casa de dois pavimentos de 40 × 30 ft tem 140 ft de perímetro × 16 ft de altura total = 2.240 ft² de parede externa bruta. Some os triângulos de oitão (2 × 90 ft² = 180 ft²). Total de fachada = 2.420 ft².

Estilos de casa diferentes têm áreas de fachada muito diferentes mesmo compartilhando a planta:

Um pavimento (pegada de 1.500 ft²): perímetro (150 ft) × 8 ft de parede = 1.200 ft², mais 2 oitões (uns 180 ft²) = 1.380 ft² de fachada.

Dois pavimentos (a mesma pegada de 1.500 ft²): perímetro (150 ft) × 16 ft de altura total = 2.400 ft², mais 2 oitões = 2.580 ft² de fachada.

Casa de níveis escalonados: tipicamente 70 % mais área de fachada que uma de dois pavimentos equivalente.

Pavimento e meio com mansardas: some de 50 a 100 ft² por mansarda.

As casas com varandas cobertas, garagens anexas e cômodos adicionais têm área de parede externa extra para cada estrutura anexa.

Os balanços de beiral e de oitão somam cerca de 10 % à área de fachada em telhados residenciais típicos. Os projetos minimalistas modernos sem balanços têm menos.

A área de parede externa é perímetro pela altura de parede, e o que confunde é que ela quase não tem relação com a área de piso da casa. Uma casa longa e estreita tem muito mais parede externa que uma casa quadrada da mesma área, porque o perímetro cresce com o formato e não só com o tamanho.

Pegue uma pegada de 1.200 ft². Construída como 30 × 40 ft, o perímetro dá 140 ft. Construída como 20 × 60 ft — os mesmos 1.200 ft² — o perímetro dá 160 ft, ou seja 14 % mais revestimento, tinta e manta para o mesmo tamanho de casa. As pegadas compactas saem mais baratas de revestir, e é por isso que os construtores gostam delas.

A altura de parede por pavimento costuma ser de 9 ft entre a estrutura e o entrepiso, então uma casa de dois pavimentos fica em torno de 18 ft do terreno até a peça superior. A tabela usa 9 ft por pavimento. Some os oitões à parte: eles são triângulos, e não parte da área retangular de parede.

Exemplo resolvido — uma casa de dois pavimentos de 36 × 50 ft. O perímetro dá 2 × (36 + 50) = 172 ft. A 18 ft de altura de parede isso dá 3.096 ft² de parede externa bruta. Desconte as aberturas (21 ft² por porta, 15 ft² por janela), some os dois oitões, e você tem a cifra real contra a qual pedir.

Meça no nível do terreno, percorrendo a fundação com a trena, e anote cada lado separadamente em vez de supor que a casa é um retângulo perfeito. Os salientes, as sacadas envidraçadas e as garagens anexas mudam todos o perímetro, e uma garagem que divide parede com a casa tem um lado externo a menos do que você contaria de fora.

Cada tratamento externo tem exigências de área diferentes:

Tinta externa: 1 galão cobre uns 275 ft² por demão sobre revestimento liso, e uns 200 ft² sobre áspero ou texturizado. Duas demãos em pintura nova, uma demão ao repintar a mesma cor. Para 2.400 ft² de fachada: 2.400 × 2 ÷ 275 = 17,5 galões. Compre de 18 a 20.

Serviço de lavagem a pressão: US$ 0,10-0,40 por ft², conforme inclua remoção de mofo e manchas. Uma casa de 2.400 ft²: US$ 240-960.

Lavagem de deck e caminhos: normalmente cotada à parte, US$ 0,20-0,50 por ft².

Selante de madeira externa (decks, cercas, portas): 1 galão cobre uns 150 a 250 ft² sobre madeira áspera. Aplicado a cada 2 ou 3 anos.

Químicos de limpeza de fachada (solução de hipoclorito para mofo): US$ 20-40 por galão, cobre uns 300 ft² ao ser pulverizado.

A área de fachada normalmente significa as paredes, e um pedido de revestimento montado só com a área de parede fica curto em dois lugares específicos, os dois sob o telhado e não sobre a parede.

O forro do beiral é a face inferior do balanço do telhado, e é uma área: comprimento do beiral × profundidade do balanço. Numa casa de 40 × 30 ft com um balanço de 2 ft ao longo dos dois lados longos, dá 2 × 40 × 2 = 160 ft² de forro. É um pedido de material real, normalmente painel ventilado, e não está em lugar nenhum do cálculo de parede porque é horizontal.

A testeira é a tábua que fecha as pontas dos caibros ao longo dessa mesma borda, e não é uma área: ela é comprada em pés lineares. Essa mesma casa precisa de 2 × 40 = 80 pés lineares de testeira. Cotá-la em pés quadrados é um erro de categoria que produz um número sem sentido.

Os oitões somam uma terceira peça. O balanço ao longo de uma borda de telhado inclinado é o balanço de oitão, e o forro dele corre pela inclinação em vez de na horizontal, então o comprimento dele é o comprimento do caibro e não a largura da parede: aqui vale o mesmo fator de inclinação que o cálculo do telhado usa.

A regra prática ao montar o escopo de um serviço de fachada: paredes em pés quadrados, forro em pés quadrados, testeira e molduras em pés lineares, e cada um contado separadamente. Três números, três pedidos, e nenhum substitui o outro.