Perguntas frequentes sobre área

Fundamentos de medição

Como calculo a área de um cômodo?

Multiplique o comprimento pela largura se o cômodo for retangular. Para um cômodo de 12 × 14 ft, isso dá 168 ft². Em cômodos irregulares, divida a planta em retângulos e some as suas áreas.

• ·Como meço um cômodo em L? Divida o L em dois retângulos. Meça o comprimento e a largura de cada um. Calcule a área de cada um (comprimento × largura) e some as duas.
• ·Incluo os closets? Em geral sim para pedidos de material (carpete, piso), porque eles são anexos ao cômodo. Para a medição imobiliária ANSI Z765, os closets anexos a um espaço habitável climatizado contam.
• ·Meço até a parede ou até o rodapé? Meça até a superfície da parede. Não inclua o rodapé nem a moldura: eles não são parte da área de piso.
• ·E se o cômodo não for um retângulo perfeito? Tome várias medições. Use o maior comprimento e a maior largura como números de partida e depois ajuste por qualquer irregularidade evidente.

Perguntas de conversão

• ·Como converto ft² em m²? Multiplique por 0,09290304, ou divida por 10,764. Assim, 1.000 ft² = 92,9 m².
• ·Como converto ft² em acres? Divida por 43.560. Assim, 87.120 ft² = 2 acres.
• ·Quantas polegadas quadradas há num pé quadrado? 144, porque 12 in × 12 in = 144 in².
• ·Como converto as medidas de uma peça cerâmica em ft²? Multiplique comprimento × largura em polegadas e depois divida por 144. Uma peça de 24 × 18 dá 432 in² ÷ 144 = 3 ft² por peça.

Estimativa de materiais

• ·Quanta perda acrescento em porcelanato? 10 % em peça quadrada padrão com assentamento reto. 15 % em assentamento diagonal ou pastilha menor. 20 % em espinha de peixe ou hexágono.
• ·Quanta tinta eu preciso? Um galão cobre uns 350 ft² numa demão e uns 175 ft² em duas. Para paredes, calcule (perímetro × pé-direito) e subtraia portas e janelas.
• ·Quanto carpete eu preciso? Calcule a área do cômodo mais 10 % de perda. Quase todo carpete é vendido hoje por pé quadrado, embora parte do produto comercial ainda use jardas quadradas (1 yd² = 9 ft²).
• ·Quantos fardos de telhas? 3 fardos por «quadrado» (100 ft²). Some 10 % de perda em telhados de quatro águas e 15 % com águas-furtadas.
• ·Quantas chapas de drywall? Cada chapa de 4×8 cobre 32 ft² e cada uma de 4×12 cobre 48 ft². Some 10 % pelos cortes.

Perguntas de parede e forro

Como calculo a área de parede?

Some o comprimento de todas as paredes (o perímetro) e multiplique pelo pé-direito. Para um cômodo de 12 × 14 ft com pé-direito de 8 ft: perímetro = 52 ft × 8 ft = 416 ft² de parede bruta.

Subtraia portas e janelas para tinta ou papel de parede. Uma porta padrão dá uns 21 ft² (3×7) e uma janela padrão uns 15 ft² (3×5). Não subtraia obstruções pequenas como as tomadas: a margem de perda cobre isso.

• ·Incluo o forro? Só se você for pintá-lo ou tratá-lo. Os cálculos de área de piso não incluem o forro.
• ·Subtraio portas e janelas no piso? Não: o piso corre por baixo da varredura da porta. Não subtraia.
• ·Como meço um forro inclinado? Para o volume interno, faça a média entre a altura maior e a menor. Para a área de parede, trate-o como um triângulo mais um retângulo.

Perguntas imobiliárias

O que conta como «área habitável» num anúncio?

A norma ANSI Z765, seguida por quase todo anúncio imobiliário americano, conta só o espaço habitável acabado, climatizado e completamente fechado, medido até a face externa da parede. As garagens, as varandas com tela, os sótãos sem climatização e os porões sem acabamento NÃO contam.

Os porões acabados são informados separadamente como área «abaixo do nível». Combiná-los com a área habitável principal é em geral considerado uma distorção.

• ·A minha garagem conta? Não. As garagens são informadas separadamente, não como área habitável.
• ·O meu porão acabado conta? Ele é informado separadamente como área abaixo do nível. Não o some ao total de área habitável principal.
• ·O cadastro imobiliário é confiável para a área? Não. Os registros cadastrais costumam estar deslocados em 10 % ou mais, sobretudo em casas antigas com ampliações. Meça de novo para um anúncio.
• ·Como calculo a área de uma casa de vários pavimentos? Meça as dimensões externas de cada pavimento e some-as. Subtraia qualquer vazio de pé-direito duplo no pavimento superior.

Perguntas de terreno

• ·Como acho a área do meu lote? Consulte a planta de levantamento ou o portal de geoprocessamento da sua prefeitura. Quase todos os lotes constam em pés quadrados e em acres.
• ·Qual é a diferença entre a área do lote e a da casa? A área do lote é toda a terra até as divisas. A da casa é só o espaço habitável climatizado e acabado.
• ·Qual é o tamanho de um acre em ft²? 43.560 ft². Um quarto de acre dá 10.890 ft².
• ·Como meço um lote irregular? Use o portal cadastral para uma área exata. Para uma estimativa manual, divida o lote em retângulos com a calculadora de vários trechos.

Situações especiais

• ·Como calculo a área de uma escada? Para carpete: cada degrau tem um piso (profundidade × largura) mais um espelho (altura × largura). Some todos os degraus e acrescente 10 % de perda.
• ·Como meço uma piscina? Retangular: comprimento × largura. Redonda: π × raio². Oval: retângulo (comprimento menos largura, pela largura) mais círculo (π × (largura ÷ 2)²).
• ·Como calculo a área de um telhado? Pegada pelo fator de inclinação. Uma pegada de 1.500 ft² com inclinação 7/12 dá 1.500 × 1,16 = 1.740 ft² de telhado.
• ·Como divido o aluguel por área? Divida a área de cada ambiente pela área total do apartamento e multiplique pelo aluguel total. Quem ocupa 200 ft² de um apartamento de 1.000 ft² paga 20 % do aluguel.

Referência rápida de respostas

Quase toda pergunta de área tem uma resposta de uma linha e uma constante por trás. A tabela junta os números que mais aparecem, para você conferir uma cifra sem percorrer uma explicação inteira.

As quatro constantes de conversão valem a pena ser memorizadas, porque quase todo erro deste assunto vem de usar a errada. Um acre dá 43.560 ft². Uma jarda quadrada dá 9 ft². Um pé quadrado dá 144 polegadas quadradas. Um metro quadrado dá 10,7639 ft².

Repare que três dessas quatro são o quadrado de um número mais simples: 3 ao quadrado dá 9, 12 ao quadrado dá 144, e 3,28084 ao quadrado dá 10,7639. Os fatores de área são sempre o quadrado do fator de comprimento, e essa é a coisa mais útil que dá para entender sobre conversão de unidades aqui.

Para qualquer coisa que envolva material e não área pura, a resposta depende do assentamento e do produto, então a tabela dá a faixa habitual em vez de uma cifra só. São pontos de partida para planejar; a etiqueta da caixa e o próprio cômodo sempre ganham.

Ferramentas e aplicativos

• ·Posso medir área com o meu celular? Os celulares modernos com LiDAR conseguem medir cômodos com boa precisão. Aplicativos como Magicplan, RoomScan e o app de medição da Apple funcionam bem, mas confira sempre com trena as dimensões críticas.
• ·Qual é a forma mais precisa de medir? Um medidor a laser é mais rápido e mais preciso que uma trena em medições de tamanho de cômodo. As trenas continuam úteis para distâncias curtas e superfícies irregulares.
• ·Devo confiar nesta calculadora? Os cálculos deste site usam fórmulas geométricas padrão verificadas contra várias referências. Enquanto as suas dimensões de entrada forem precisas, o resultado é preciso salvo pelo arredondamento.