Trang web này là gì
Square Footage Calculator cung cấp các công cụ tính diện tích trực tuyến miễn phí cùng những bài viết về đo đạc, vật liệu và thi công. Trang web này được cung cấp nguyên trạng; không có bảo đảm nào rằng các công cụ tính hay các bài viết luôn truy cập được, không có lỗi hay phù hợp với một mục đích cụ thể.
Độ chính xác và giới hạn của nó
Chúng tôi bỏ nhiều công sức để giữ cho các công thức trong công cụ tính là đúng và các bài viết là có căn cứ. Dù vậy vẫn có thể có sai sót, và công cụ tính thì không biết những chi tiết riêng của công việc bạn đang làm. Việc kiểm lại mọi số đo làm căn cứ cho một đơn đặt vật liệu, một giấy phép, một giao dịch hay bất kỳ quyết định quan trọng nào khác thuộc trách nhiệm của bạn.
Con số nào được coi là dữ liệu diện tích thì thay đổi theo quốc gia, theo ngân hàng, theo thẩm định viên và theo từng ngành nghề. Con số do công cụ tính này đưa ra không được phê duyệt cho bất kỳ mục đích chính thức nào. Ngay khi độ chính xác mang một ý nghĩa pháp lý hay tài chính, hãy luôn xin xác nhận từ một chuyên gia có thẩm quyền.
Không phải tư vấn chuyên môn
Không nội dung nào trên trang này là tư vấn chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng, kỹ thuật, bất động sản, pháp lý hay tài chính. Các bài viết của chúng tôi nhằm giải thích những khái niệm đo đạc và giúp bạn lên kế hoạch cho công việc. Để có tư vấn phù hợp với hoàn cảnh riêng của bạn, hãy tìm tới một chuyên gia có giấy phép hành nghề.
Các con số đến từ đâu
Trên trang này có hai loại con số và chúng không có cùng trọng lượng. Hình học và các phép quy đổi đơn vị là những định nghĩa chính xác: một mẫu Anh là 43.560 foot vuông, một foot vuông là 0,09290304 mét vuông, và các công thức diện tích là toán học chuẩn không đổi theo vùng hay theo năm. Những con số này được kiểm bằng một loạt phép thử tự động chạy trên thư viện tính toán.
Mọi thứ còn lại là ước tính. Định mức vật liệu, tỷ lệ hao hụt và các khoảng chi phí phản ánh thực tiễn đã thành nếp ngoài công trường và những mức giá đã công bố tại thời điểm bài viết được soạn. Tỷ lệ hao hụt là một sự đồng thuận giữa những người thi công chứ không phải một tiêu chuẩn. Dữ liệu chi phí dịch chuyển theo vùng, theo mùa và theo độ phức tạp của công việc, và ở mọi chỗ nó xuất hiện, nó được trình bày như một khoảng để lên kế hoạch. Hãy dùng nó để kiểm một báo giá, đừng bao giờ dùng nó thay cho báo giá ấy.
Một lưu ý riêng cho bạn đọc ở Việt Nam: các công cụ tính trên trang này theo tiêu chuẩn ANSI Z765 của Mỹ chứ không theo tập quán trong nước. Hợp đồng mua bán căn hộ ở Việt Nam ghi diện tích thông thủy, tức phần lọt lòng người ở thật sự đi lại được, trong khi diện tích tim tường đo tới trục tường nên lớn hơn. Quy định về quy hoạch còn thêm hai con số nữa: mật độ xây dựng, tức tỷ lệ giữa phần công trình chiếm đất và diện tích lô đất, và hệ số sử dụng đất, tức giới hạn tổng diện tích sàn xây dựng. Trong xây dựng nhà riêng còn có diện tích sàn xây dựng mà nhà thầu dùng làm mẫu số cho đơn giá, và nó được quy đổi theo những hệ số riêng của từng nhà thầu. Tất cả đều là những con số khác nhau cho cùng một ngôi nhà: hãy luôn nói rõ bạn đang nói tới con số nào và đừng lẫn chúng với nhau.
Hãy kiểm trước khi tiêu tiền
Kết quả của một công cụ tính chỉ tốt đúng bằng những số đo bạn đưa vào, và chúng tôi không kiểm được chúng. Trước khi đặt vật liệu, hãy đo lại từ một điểm khác và xem hai kết quả có gặp nhau không. Nếu bạn dựa vào một con số cho việc mua bán, thẩm định giá, xin phép xây dựng hay cho một tranh chấp, hãy làm việc với một thẩm định viên hoặc một kỹ sư trắc địa có thẩm quyền: phép đo chuyên nghiệp mang theo trách nhiệm pháp lý mà một công cụ miễn phí không thể gánh.
Thông tin của nhà sản xuất luôn đứng trên định mức mà chúng tôi dùng ở đây. Nếu trên hộp hay trên lon sơn có ghi một giá trị định mức, hãy dùng con số ấy thay cho con số của chúng tôi.
Sử dụng được phép
Bạn có thể dùng các công cụ tính cho mọi công việc hợp pháp, dù là cá nhân, thương mại hay giáo dục. Bạn có thể chia sẻ đường dẫn tới bất kỳ trang nào trên trang web này tùy ý.
Bạn không được lấy và đăng lại một phần lớn các bài viết khi chưa được phép, không được tìm cách làm quá tải máy chủ, và không được dùng công cụ tự động để làm sai lệch nguồn gốc của một bài viết.
Trách nhiệm pháp lý
Trong phạm vi pháp luật cho phép, chúng tôi không chịu trách nhiệm về những thiệt hại phát sinh từ việc bạn sử dụng trang web này; bao gồm nhưng không giới hạn ở chi phí xây dựng, đơn đặt vật liệu, giao dịch bất động sản hay quyết định kinh doanh dựa trên kết quả của công cụ tính. Bạn sử dụng trang web này với trách nhiệm của chính mình.
Thay đổi
Chúng tôi có thể cập nhật các điều khoản này bất cứ lúc nào. Việc bạn tiếp tục dùng trang sau một thay đổi có nghĩa là bạn chấp nhận các điều khoản mới. Những thay đổi quan trọng sẽ được thông báo ở đầu trang này.