Begrippenlijst voor meten en oppervlakte

A — F

• ·Acre — Een landmaat van 43.560 vierkante voet, 4.840 vierkante yard of ongeveer 4.047 vierkante meter. Vooral gebruikt voor kavels, boerderijen en bedrijfspercelen. Let op: een acre is géén bunder en géén morgen — een bunder is de oude Nederlandse naam voor de hectare (10.000 m², oftewel 2,471 acre) en een morgen een historische maat van ruwweg 0,85 ha.
• ·Afgeronde tegel — Een tegel met één geglazuurde, afgeronde rand, om een zichtbare tegelrand af te werken. Je telt hem in strekkende voet rand en rekent dat naar stuks om via de breedte, nooit in vierkante voet. Bij gekalibreerd porselein bestaat vaak geen bijpassende afgeronde tegel, en dan gebruik je een metalen of kunststof profiel.
• ·ANSI Z765 — De Amerikaanse norm voor het opmeten van vrijstaande woningen. Legt vast hoe taxateurs en makelaars de afgewerkte oppervlakte berekenen: meten tot de buitenwand, alleen afgewerkte en verwarmde ruimte boven maaiveld tellen, en vides niet meetellen. De calculators op deze site volgen ANSI.
• ·Are — Een metrieke landmaat van 100 m². Honderd are is één hectare. In Nederland en België nog gangbaar bij kavelmaten, waar een acre juist niet in gebruik is.
• ·Baan — Bij het leggen van tapijt: één stuk tapijt dat van een rol van 12 ft breed wordt uitgerold. Het aantal banen goed berekenen telt bij een tapijtbestelling zwaarder dan de kale oppervlakte, omdat naden en poolrichting meespelen.
• ·Basis — In een driehoek de zijde die je als referentie kiest om de hoogte vanaf te meten. Elke zijde mag de basis zijn, maar de hoogte moet altijd loodrecht op de gekozen basis worden gemeten. Oppervlakte = (basis × hoogte) ÷ 2.
• ·Batchnummer — De productieserie waarin een partij materiaal is gekleurd. Twee dozen van hetzelfde product uit verschillende batches kunnen zichtbaar verschillen, en daarom bestel je een hele klus in één keer en houd je een reservedoos uit dezelfde batch voor latere reparaties.
• ·Binnenmaat — De vloeroppervlakte gemeten tussen de binnenvlakken van de wanden. Kleiner dan de buitenmaat, met de dikte van de buitenwanden. Gebruikt voor vloeren, verf en materiaalschattingen, doorgaans niet voor advertenties.
• ·BOMA — De Building Owners and Managers Association. Geeft de BOMA-norm uit voor het opmeten van kantoren en bedrijfsruimte, die afwijkt van de ANSI Z765-norm voor woningen. BOMA definieert netto oppervlak, verhuurbaar oppervlak en de opslagfactor voor algemene ruimten.
• ·Boven maaiveld — Elk deel van een gebouw dat op of boven het maaiveld ligt. Bij een taxatie telt doorgaans alleen de oppervlakte boven maaiveld mee in het officiële woonoppervlak. Afgewerkte kelders worden apart vermeld, ook als ze verwarmd en bewoonbaar zijn.
• ·Breedte — De kortste van de twee hoofdmaten van een rechthoek; de lengte is de langste. Bij een wand slaat de breedte doorgaans op de verticale maat. Altijd loodrecht op de lengte gemeten.
• ·Bouwtekening — Een gedetailleerde schaaltekening met de indeling, de maten en de bouwkundige details van een gebouw of ruimte. Moderne tekeningen vermelden op het titelblad doorgaans een oppervlakteoverzicht, met afgewerkt, onafgewerkt en totaal apart.
• ·Bruto vloeroppervlakte (BVO) — Een Nederlandse maat uit NEN 2580: de totale vloeroppervlakte gemeten tot de buitenkant van de gevel, inclusief de wanden. Groter dan de gebruiksoppervlakte en niet hetzelfde als het Amerikaanse woonoppervlak volgens ANSI.
• ·Buitenmaat — De totale oppervlakte van een gebouw gemeten tot de buitenkant van de buitenwanden. Groter dan de binnenmaat met de wanddikte rondom, doorgaans 4 tot 8% meer. Gebruikt bij taxaties volgens ANSI Z765 en in de meeste advertenties.
• ·Deelvlak — Een stuk van een grillige vorm dat je tot een eenvoudiger figuur hebt teruggebracht om te kunnen rekenen. De standaardaanpak bij onregelmatige kamers is ze in rechthoeken, driehoeken en cirkeldelen verdelen, elk uitrekenen en de uitkomsten optellen.
• ·Dekking — Hoeveel oppervlak een bepaalde hoeveelheid materiaal bedekt. Voorbeelden: 1 gallon verf dekt 350 tot 400 ft² in één laag; één pak bitumen dakshingles dekt circa 33 ft². Fabrikanten geven de dekking op, en daarmee reken je oppervlakte om naar hoeveelheden.
• ·Diameter — Een rechte lijn door het midden van een cirkel, die beide randen raakt. Twee keer de straal. Bij echte cirkels, zoals zwembaden en tanks, vaak makkelijker te meten dan de straal, omdat je de rolmaat over het breedste punt kunt leggen.
• ·Driehoek — Een figuur met drie zijden. Oppervlakte = (basis × hoogte) ÷ 2 als je de basis en de loodrechte hoogte kent, of via de formule van Heron als je alle drie de zijden kent. De meest voorkomende vorm bij topgevels, zolders en driehoekige plantvakken.
• ·Eenheidsomrekening — Een meting van de ene eenheid naar de andere brengen, bijvoorbeeld van vierkante voet naar vierkante meter. Reken altijd aan het eind om en niet tussendoor, zodat afrondfouten zo klein mogelijk blijven.
• ·Formule — Een rekenregel die uit een of meer maten de oppervlakte geeft. Elke vorm heeft zijn eigen formule: rechthoek (L × B), cirkel (πr²), driehoek ((B × H) ÷ 2), trapezium (((B₁ + B₂) ÷ 2) × H).

G — L

• ·Gebruiksoppervlakte (GO of GBO) — De Nederlandse maat uit NEN 2580 voor de bruikbare vloeroppervlakte binnen de wanden, waarbij onder meer dragende constructiedelen en trapgaten niet meetellen. Woningadvertenties in Nederland worden gemeten volgens de Meetinstructie die hierop is gebouwd. Dit is niet hetzelfde als het Amerikaanse woonoppervlak volgens ANSI Z765, en de twee geven voor dezelfde woning verschillende getallen.
• ·Gipsplaat — Gipskartonplaat voor binnenwanden en plafonds. Gyproc is de merknaam die het Nederlandse en Belgische vak het vaakst gebruikt, net zoals Sheetrock in de Verenigde Staten; allebei zijn het merken van hetzelfde product. Standaardplaten van 4×8 ft dekken 32 ft² en van 4×12 ft 48 ft².
• ·Grondvlak — De omtrek van een gebouw op maaiveldniveau, gemeten tot de buitenste wanden. Het grondvlak is wat het gebouw op de kavel beslaat, zonder de verdiepingen erboven. Een huis van twee lagen met een grondvlak van 1.200 ft² heeft doorgaans 2.400 ft² woonoppervlak boven maaiveld.
• ·Hectare — Een metrieke landmaat van 10.000 vierkante meter, oftewel ongeveer 2,47 acre of 107.639 ft². Internationaal gebruikt voor landbouwgrond en grote percelen, en in Nederland en België de gangbare maat voor grond.
• ·Helling — De hoek van een dak of een vloer. Bepaalt het werkelijke oppervlak van een dak: een grondvlak van 1.500 ft² met een steile helling van 12/12 heeft een dakvlak van ongeveer 2.121 ft². Reken de helling altijd mee bij een dakbestelling.
• ·Hellingsfactor — De factor die het horizontale grondvlak van een dak omzet in het werkelijke schuine dakvlak: √(1 + (stijging ÷ 12)²). Een dak van 6/12 vermenigvuldigt met 1,118 en een van 12/12 met 1,414, dus hetzelfde grondvlak draagt 11,8% of 41,4% meer dak.
• ·Heron, formule van — Een manier om de oppervlakte van een driehoek te berekenen als je alle drie de zijden kent maar de hoogte niet. Oppervlakte = √(s × (s−a) × (s−b) × (s−c)), waarbij s = (a + b + c) ÷ 2 de halve omtrek is.
• ·Hoekpunt — Een hoek van een veelhoek. Een driehoek heeft er 3, een rechthoek 4 en een L-vorm 6. Hoekpunten tellen is een snelle controle of je in een grillige kamer elke wand hebt gemeten.
• ·Hoogte — De verticale of loodrechte maat van een figuur. In een driehoek meet je de hoogte loodrecht vanaf de basis naar het tegenoverliggende hoekpunt, niet langs een zijde. Bij wandoppervlak is de hoogte de afstand van vloer tot plafond.
• ·Kopnaad — De plek waar twee gezaagde koppen van gipsplaat elkaar raken. Anders dan de lange fabrieksrand is een gezaagde kop niet afgeschuind, dus de plamuur heeft geen verdieping om in te liggen en moet breed worden uitgevlakt. Platen horizontaal hangen legt de afgeschuinde randen op de lange naad en laat alleen korte kopnaden over.
• ·Laag — Eén doorlopende rij van een materiaal — shingles, gevelbekleding, tegels of blokken — over het vlak. Materiaal wordt vaak per laag besteld en aangebracht, dus het aantal lagen maal de lengte van een laag is een handige controle op een oppervlaktegetal.
• ·Lengte — De langste van de twee hoofdmaten van een rechthoek; de breedte is de kortste. Bij een wand slaat de lengte doorgaans op de horizontale maat. Meet lengte en breedte altijd loodrecht op elkaar.

M — R

• ·Maat — Eén gemeten grootheid: lengte, breedte, hoogte of straal. Voor de meeste vormen heb je twee maten nodig om oppervlakte te berekenen, en drie bij een ringvlak of een trapezium.
• ·Materiaalcalculator — Een berekening die oppervlakte plus een dekking of verkoopeenheid omzet in de benodigde hoeveelheid: liters, dozen, pakken of rollen. De meeste calculators op deze site hebben er een.
• ·Materiaalstaat — De uitgeschreven lijst van alles wat een klus nodig heeft, afgeleid van de gemeten oppervlaktes: hoeveelheden, dekking, snijverlies en verkoopeenheden. De materiaalstaat van een aannemer is waarom twee offertes voor dezelfde kamer verschillen — ze prijzen andere hoeveelheden en niet alleen andere tarieven. Vraag van welke oppervlaktes en welk snijverliespercentage een offerte is opgebouwd.
• ·Meetinstructie — De Nederlandse afspraak, gebaseerd op NEN 2580, waarmee makelaars de gebruiksoppervlakte van een woning meten voor een advertentie. Zij bepaalt onder meer welke ruimtes onder een schuin dak meetellen. Het is een andere rekenwijze dan ANSI Z765, en dezelfde woning krijgt er een ander getal door.
• ·Module — De maat waarop een materiaal werkelijk wordt gelegd: de tegel plus de voeg, of de plank plus de naad. Een tegel die als 12 in wordt verkocht meet doorgaans ongeveer 11⅞, en die ontbrekende achtste inch is de voeg, dus de module is 12 in terwijl de tegel dat niet is.
• ·NEN 2580 — De Nederlandse norm die vastlegt hoe je de oppervlakte en de inhoud van gebouwen meet. Zij definieert onder meer de gebruiksoppervlakte (GO of GBO), de bruto vloeroppervlakte (BVO) en het verhuurbaar vloeroppervlak (VVO). Zij is niet gelijk aan ANSI Z765, en de calculators op deze site volgen ANSI.
• ·Netto oppervlakte — De oppervlakte van een vlak nadat je de openingen eraf hebt gehaald die je niet schildert, belegt of bewoont: deuren, ramen, schouwen, trappen. Altijd kleiner dan de bruto oppervlakte. De netto oppervlakte is wat je werkelijk moet bedekken.
• ·Obstakel — Elk element dat een vlak onderbreekt en de bruikbare oppervlakte verkleint: deuren, ramen, schouwen, kolommen, kookeilanden en inbouwkasten. Trek obstakels af bij verf en behang, maar neem ze mee in het vloeroppervlak bij materiaalbestellingen — je zaagt eromheen, maar je betaalt de snijresten wel.
• ·Omtrek — De totale lengte rond de rand van een figuur, uitgedrukt in strekkende voet en niet in vierkante voet. Gebruikt voor plinten, hekwerk en profielen. Een rechthoek van 10 ft × 12 ft heeft een omtrek van 44 strekkende voet en een oppervlakte van 120 ft².
• ·Onder maaiveld — Elke bouwlaag waarvan een deel van de vloer onder het omringende maaiveld ligt. Volgens ANSI Z765 wordt die apart van het woonoppervlak vermeld, dus een afgewerkte kelder wordt als afgewerkte oppervlakte onder maaiveld genoemd en niet bij het hoofdgetal opgeteld.
• ·Ondergrond — Het vlak waarop een materiaal wordt aangebracht: de ondervloer, de wandbeplating, het dakbeschot of de verdichte fundering. De staat ervan verandert de hoeveelheid en de prijs vaker dan de oppervlakte dat doet, en het is de meest voorkomende bron van meerwerk nadat het werk is begonnen.
• ·Oppervlakte — Een tweedimensionale maat van het vlak dat een figuur bedekt, uitgedrukt in vierkante eenheden (ft², m² enzovoort). Vierkante voet is één manier om oppervlakte uit te drukken. Iets anders dan omtrek, die eendimensionaal is, en dan volume, dat driedimensionaal is.
• ·Overmaat — Materiaal dat je boven de gemeten oppervlakte koopt voor zaagsneden, restjes, patroonpassing en een reserve voor reparaties. Wordt door elkaar gebruikt met snijverlies, al is het onderscheid nuttig: snijverlies is wat het leggen opsoupeert, een reserve is materiaal dat je bewust achterhoudt.
• ·Parallellogram — Een vierhoek waarvan beide paren tegenoverliggende zijden evenwijdig lopen. Rechthoeken, vierkanten en ruiten zijn bijzondere gevallen. Oppervlakte = basis × hoogte, waarbij de hoogte de loodrechte afstand tussen de twee basiszijden is.
• ·Pi (π) — De wiskundige constante van ongeveer 3,14159265. Komt in elke formule voor een cirkel of cirkeldeel voor. De meeste calculators gebruiken 3,14159 of 3,1416, en dat is voor elk bouw- of klusdoel nauwkeurig genoeg.
• ·Plattegrond — Een tekening die een ruimte laat zien alsof je er recht van boven op kijkt, met alle wanden en elementen op één plat vlak geprojecteerd. Dit is de standaardweergave om oppervlakte mee te berekenen, anders dan een aanzicht (zijkant) of een doorsnede.
• ·Rechthoek — Een vierhoek met vier rechte hoeken en tegenoverliggende zijden van gelijke lengte. De meeste kamers benaderen een rechthoek. Oppervlakte = lengte × breedte.
• ·Ringvlak — Het ringvormige gebied tussen twee cirkels met hetzelfde middelpunt. Gebruikt voor donutvormige vlakken, zoals een rondlopend pad om een zwembad. Formule: π × (R² − r²), met R de buitenstraal en r de binnenstraal.

S — Z

• ·Sector — Een taartpuntvormig deel van een cirkel, begrensd door twee stralen en een boog. Oppervlakte = (θ ÷ 360) × π × r², met θ de middelpuntshoek in graden. Gebruikt voor gebogen terrassen, plantvakken en ronde uitbouwen.
• ·Snijverlies — Het percentage materiaal dat je boven op de berekende oppervlakte bestelt voor zaagsneden, breuk, fouten en latere reparaties. Gebruikelijke waarden: 5% voor verf, 10% voor tegels en laminaat, 15% voor diagonaal gelegde tegels of tapijt, 20% en meer voor natuursteen of een vloer met patroonpassing.
• ·Square (dakvlak) — Een dakmaat van 100 vierkante voet. Dakmaterialen — shingles, onderlaag, waterkerende folie — worden vaak per square verkocht. Een dak van 2.200 ft² vraagt 22 squares. In het Nederlands bestaat er geen eigen woord voor; het Engelse woord blijft staan.
• ·Startlat — De eerste laag bij de dakrand, aangebracht vóór de zichtbare lagen, om de onderrand af te dichten. Wordt apart van de gewone shingles besteld en blijft makkelijk buiten een materiaalstaat die alleen op oppervlakte is gebouwd.
• ·Stelling van Pythagoras — a² + b² = c². Gebruikt om de diagonaal van een rechthoek te vinden, of om driehoeksmaten te berekenen als je maar twee zijden kent. Handig als een wand in een kamer ontbreekt en je vanuit de diagonaal terug moet rekenen.
• ·Straal — De afstand van het midden van een cirkel tot een punt op de rand. De helft van de diameter. De straal is de invoer die de meeste cirkelformules (πr²) vragen. Bij een echte cirkel zoek je eerst het midden en meet je van daaruit naar buiten.
• ·Strekkende voet — Een eendimensionale lengtemaat van 12 inch. Gebruikt voor profielen, plinten, hekwerk, werkbladranden en leuningen — alles wat op lengte wordt verkocht in plaats van op oppervlakte. Iets anders dan vierkante voet (oppervlakte) en kubieke voet (volume). De Nederlandse tegenhanger is de strekkende meter (m1).
• ·Trapezium — Een vierhoek met één paar evenwijdige zijden, de basissen, en twee niet-evenwijdige zijden. Oppervlakte = ((basis₁ + basis₂) ÷ 2) × hoogte. Gebruikt voor taps toelopende kamers, hellende kavels en nissen.
• ·Verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) — De Nederlandse maat uit NEN 2580 voor de oppervlakte waarover bij commerciële ruimte huur wordt berekend. De tegenhanger van de Amerikaanse rentable area, maar met een eigen definitie: verwar de twee niet in één berekening.
• ·Verkoopeenheid — De eenheid waarin een materiaal werkelijk wordt verkocht — doos, rol, pallet, pak, plaat of gallon — tegenover de vierkante voet die je hebt gemeten. Verkoopeenheden dwingen naar boven afronden af, en daarom is een bestelling nooit precies de berekende oppervlakte.
• ·Verwarmde oppervlakte — Vloeroppervlak dat door een vaste verwarmingsinstallatie wordt bediend, of dat nu luchtverwarming, vloerverwarming of radiatoren zijn. De meeste definities van woonoppervlak eisen dat de ruimte verwarmd is. Serres en open veranda's vallen doorgaans af.
• ·Vide — Een vloeropening op een bovenverdieping die uitkijkt op de laag eronder, doorgaans boven een hal of woonkamer. Een vide telt volgens ANSI Z765 NIET mee bij de oppervlakte van de bovenverdieping; hij hoort alleen bij de onderste laag.
• ·Vierhoek — Elke figuur met vier zijden: vierkanten, rechthoeken, parallellogrammen, ruiten, trapezia en grillige vierhoeken. Elk type heeft zijn eigen oppervlakteformule.
• ·Vierkant — Een vierhoek met vier gelijke zijden en vier rechte hoeken, een bijzonder soort rechthoek. Oppervlakte = zijde × zijde, oftewel zijde².
• ·Vierkante inch (in²) — Een kleine oppervlaktemaat, het vierkant van 1 inch. 144 in² is 1 ft². Gebruikt voor heel kleine vlakken, zoals tegelpatronen of kastbeslag.
• ·Vierkante meter (m²) — De metrieke standaard voor oppervlakte. 1 m² = 10,7639 ft². Gebruikt in advertenties buiten de Verenigde Staten en in de metrieke bouw. Van ft² naar m² deel je door 10,7639.
• ·Vierkante voet (ft²) — De meest gebruikte oppervlaktemaat in de Amerikaanse bouw en vastgoed. Het is het vlak van een vierkant van één voet per zijde. 144 vierkante inch in 1 ft². 9 ft² in 1 yd². 43.560 ft² in 1 acre.
• ·Vierkante yard (yd²) — Een oppervlaktemaat van 9 vierkante voet, dus een vierkant van 3 ft × 3 ft. Tapijt werd van oudsher per vierkante yard verkocht, maar gaat in de Verenigde Staten nu meestal per vierkante voet. Nog wel gangbaar bij sommige tuin- en betonmaterialen.
• ·Vluchtopening — De vrije doorgang van een raam als het volledig open staat, gemeten door de opening heen en niet tot het kozijn. Voor een vluchtraam is een minimale vrije doorgang in oppervlakte, hoogte én breedte voorgeschreven, en een raam kan de hoogte en de breedte halen en toch op de oppervlakte afvallen.
• ·Volume — Een driedimensionale maat (lengte × breedte × hoogte), uitgedrukt in kubieke eenheden. Iets anders dan oppervlakte. Gebruikt voor het bepalen van klimaatinstallaties, het bestellen van schors en het storten van beton — niet voor gewone oppervlakteberekeningen.
• ·Woonoppervlakte — De afgewerkte, verwarmde oppervlakte boven maaiveld van een woning, zoals die bij een taxatie wordt gebruikt. Garages, onafgewerkte kelders en vides tellen niet mee. Dit is het getal dat in de meeste advertenties staat. Let op: in Nederland en België wordt de gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 en de Meetinstructie genoemd, en dat is een andere rekenwijze dan het Amerikaanse woonoppervlak.
• ·Yard — Een lengtemaat van 3 voet of 36 inch. Iets anders dan een vierkante yard (oppervlakte) of een kubieke yard (volume).

Afkortingen en notatie

• ·ft² — Vierkante voet, ook geschreven als sq ft of ft2 als er geen superscript beschikbaar is. Alle schrijfwijzen betekenen precies hetzelfde. De 2 in superscript geeft aan dat de eenheid gekwadrateerd is, dus een tweedimensionale oppervlakte, en niet dat er met 2 wordt vermenigvuldigd.
• ·sq ft — Hetzelfde als ft². De gebruikelijkste schrijfwijze in de Amerikaanse bouw, het vastgoed en de klusbranche.
• ·ft2 — Hetzelfde als ft². Gebruikelijk in tekst waar het superscript niet weergegeven kan worden, zoals zoekopdrachten, bestandsnamen en platte e-mail. De 2 is GEEN vermenigvuldiging maar een afkorting voor het superscript.
• ·m² — Vierkante meter, ook geschreven als m2 of „vierkante meter”. De metrieke SI-standaard voor oppervlakte.
• ·yd² — Vierkante yard, ook geschreven als yd2. 1 yd² = 9 ft². Gebruikt voor tapijt en sommige tuinmaterialen.
• ·in² — Vierkante inch, ook geschreven als sq in. 144 in² = 1 ft².
• ·ac — Acre. 1 ac = 43.560 ft². Gebruikt bij vastgoed en het meten van grond.
• ·ha — Hectare. 1 ha = 10.000 m² = 2,47 acre. De internationale SI-eenheid voor grote oppervlaktes grond.
• ·m1 — Strekkende meter, de Nederlandse eenheid voor alles wat op lengte wordt verkocht: profielen, plinten en werkbladen. De tegenhanger van de strekkende voet.
• ·GSF — De totale oppervlakte van een commercieel gebouw inclusief wanden, kolommen en technische ruimten. De G staat voor „gross”, dus bruto.
• ·RSF — De oppervlakte waarover bij commerciële ruimte de huur wordt berekend, doorgaans groter dan de netto oppervlakte omdat er een aandeel in de algemene ruimten in zit. De R staat voor „rentable”, dus verhuurbaar.
• ·USF — De werkelijk te gebruiken oppervlakte binnen een commerciële ruimte, zonder gedeelde gangen en constructiedelen. De U staat voor „usable”, dus bruikbaar.

Normen waarnaar deze site verwijst

Als deze site naar een meetnorm verwijst, wordt het volgende bedoeld. Dit zijn de gepubliceerde bronnen waar aannemers, taxateurs en architecten dagelijks mee werken.