エアコンの能力を面積から選ぶ計算ツール

標準的な目安：冷房で 1 平方フィートあたり 20〜30 BTU。400 ft²（37.16 m²）の寝室なら 8,000〜12,000 BTU が必要で、9,000 BTU の機種が典型的な選択になります。

エアコンによくある能力：6,000 BTU（100〜250 ft² 向け）、9,000 BTU（250〜400）、12,000 BTU（400〜550）、18,000 BTU（550〜800）、24,000 BTU（800〜1,200）。日本では同じ機器が BTU ではなくキロワットで売られます。換算は下で扱います。

キッチンなら 10% を足します（調理の熱）。日当たりの強い部屋なら 10% を足します。天井高が 8 ft を超えるなら 10% を足します。日陰の部屋や断熱が平均以上の部屋なら 10% を引きます。高温多湿の気候では必要な BTU が上がり、寒冷地では暖房側で選ぶ必要があります。

より正確に決めるには熱負荷計算を行います。米国では Manual J と呼ばれる手順で、施工会社の多くが見積もりの一環として無料で実施します。

温暖な気候の冷房で 1 ft² あたり 20 BTU。

高温多湿の気候で 1 ft² あたり 25〜30 BTU。

冷涼で乾燥した気候で 1 ft² あたり 16〜18 BTU。日本の夏は主たる範囲の高い側に寄りますが、地域差が大きく、北海道と沖縄では前提がまったく違います。

最後まで計算した例：高温の気候にある 300 ft²（27.87 m²）の寝室。300 × 25 = 7,500 BTU。標準的な能力に丸めて 9,000 BTU。

代表的な能力とその守備範囲：9,000 BTU で 300〜450 ft²。12,000 BTU で 450〜600 ft²。18,000 BTU で 600〜900 ft²。24,000 BTU で 900〜1,200 ft²。36,000 BTU で 1,500〜1,800 ft²。

天井高：目安は標準の 8 ft を前提にしています。9〜10 ft なら負荷は 10〜15% 増え、勾配天井や非常に高い天井なら 20〜30% 増えます。

断熱の質：断熱が弱いと冷暖房の負荷が 30〜50% 増えることがあります。

窓：高温の気候で西面にガラスが多いと 30〜50% 増えます。

在室人数：冷房負荷に1人あたり 600 BTU を足します。

発熱する機器（キッチン、モニターの多い書斎）：1,000〜3,000 BTU を足すことがあります。

気候帯：同じ面積でも、乾燥した内陸と涼しい沿岸では冷房負荷が 50% 以上違うことがあります。

能力を正しく合わせるには、必ず施工会社に熱負荷計算を依頼してください。大きすぎる機器は運転と停止を繰り返し、湿気を取りません。小さすぎる機器は回りっぱなしで設定温度に届きません。

エアコンは1時間あたりの BTU で能力が示され、選定の出発点は担当する部屋の面積です。よく使われる基準は冷房でおよそ 1 平方フィートあたり 20 BTU で、部屋の広さに割り当てられた標準的な能力はここから来ています。

機器は決まった能力で作られます——家庭用なら 9,000、12,000、18,000、24,000、36,000 BTU が代表的——ので、実務は自分の必要 BTU を計算し、それと等しいか大きい最も近い能力を選ぶことになります。表は部屋の広さごとに両方の数字を並べています。

ここでは大きいことが良いことではなく、この点でエアコンはほかの多くの機器と違います。能力が大きすぎる機器は空気をとても速く冷やし、リモコンの設定温度に達して、湿気をあまり取らないうちに止まります。部屋は冷たいのに湿っぽく、圧縮機は入切を繰り返す。「念のため」大きくするのが、この分野でいちばん多く、いちばん高くつく間違いです。

最後まで計算した例——450 ft²（41.81 m²）のオープンなリビング。1 ft² あたり 20 BTU なら 9,000 BTU。9,000 BTU の機器がちょうど合います。ただし西面が大きなガラス張りなら 12,000 へ、北向きの日陰の部屋なら 9,000 のままです。

面積からは見えない要素で基準値を補正してください。午後の強い日射を受ける部屋なら約 10% を足し、非常に日陰の部屋なら約 10% を引きます。日常的に3人以上いるなら1人あたり約 600 BTU を足し、キッチンなら約 4,000 BTU を足します。天井高が 8 ft を超えると冷やす体積が増えるので、床面積だけでなく高さにも比例して調整します。

室内機1台（室内1・室外1）：施工込み 3,000〜7,000 ドル。能力によって 300〜1,500 ft² を担当します。

室内機2台：施工込み 5,000〜10,000 ドル。

室内機3台：施工込み 7,000〜13,000 ドル。

室内機4台：施工込み 9,000〜16,000 ドル。

DIY 用のキット：室内機1台あたり材料で 1,500〜3,500 ドル。手間を 1,000〜3,500 ドル節約できますが、メーカー保証が無効になることがあります。

施工込みの平方フィート単価：システムの規模と配管の長さによって、ふつう 5〜15 ドル。

運転コスト：セントラル空調より 30〜50%、窓用エアコンより 50〜70% 効率的です。1,500 ft² の住宅で窓用と比べた年間の節約は 300〜1,200 ドルというのが典型です。

マルチ構成は部屋ごとに室内機を置き、1台の室外機ですべてをまかないます。室内機はそれぞれ、担当する部屋の面積から単独機と同じように計算します。家の総面積から割り出してはいけません。1台の室内機が空調するのは、それが付いている部屋だけだからです。

1 ft² あたり 25 BTU で最後まで計算します。500 ft²（46.45 m²）のリビングは 12,500 BTU が必要で 12,000 の機器。300 ft²（27.87 m²）の寝室は 7,500 が必要で 9,000。150 ft²（13.94 m²）の書斎は 3,750 が必要——ですが製造されている最小の室内機はふつう 6,000 なので、それを付けることになり、能力は 60% 過剰になります。

これがマルチ構成の落とし穴で、機器の問題ではなく面積の問題です。この3部屋の計算上の合計は 23,750 BTU ですが、実際に買う機器の合計は 27,000——負荷より約 14% 大きく、その超過はすべて小さな部屋の最小機種の制約から来ています。マルチ構成は小さな部屋で過大になります。

能力の過剰はお金ではなく快適さを損ないます。部屋に対して大きすぎる機器は設定温度にすぐ達して止まり、空気から湿気を取るだけの時間、運転しません。部屋は涼しいのに湿っぽく感じられます。ある部屋が 6,000 BTU をはっきり下回るなら、その部屋をシステムから外すか、隣の空調ゾーンから通気口で空気を回す方が、使い切れない機器を吊るすよりふつうは良い選択です。

このページの面積は平方フィート、能力は BTU です。日本ではエアコンの能力をキロワットで示し、部屋の広さを平方メートルと畳数で言います。換算はどちらも正確で、1 ft² = 0.09290304 m²、冷房 1 kW = 3,412 BTU/h です。

能力の換算：9,000 BTU は 2.64 kW、12,000 BTU は 3.52 kW、18,000 BTU は 5.28 kW、24,000 BTU は 7.03 kW、36,000 BTU は 10.55 kW。国内のカタログで目にするのはこの側の数字です。

目安もメートル法に直しておきましょう。1 ft² あたり 20 BTU は 1 m² あたり 215.3 BTU、つまり 63.1 W/m²。25 BTU/ft² は 269.1 BTU/m²、78.9 W/m²。30 BTU/ft² は 322.9 BTU/m²、94.6 W/m²。換算だけから導いた数字で、途中に別の経験則は入っていません。

日本のカタログは、能力と一緒に「畳数の目安」を書きます。ここで大事なのは、その目安が2つ並んでいることです。同じ能力でも、木造の和室より鉄筋コンクリートの洋室の方が広い畳数まで担当できます。断熱と気密が違うからで、このページの「断熱が弱いと負荷が 30〜50% 増える」という補正と同じことを、別の言い方で表しているにすぎません。自分の建物がどちら側かを見て、該当する列を読んでください。

畳数そのものが地域で変わる点にも注意が要ります。中京間の 6 畳は 6 × 1.6562 = 9.94 m²、江戸間の 6 畳は 6 × 1.5488 = 9.29 m² で、同じ「6 畳」に 0.65 m² の差があります。能力を選ぶときは、畳数ではなく実測の平方メートルに直してから、上の W/m² を当てるのがいちばん確実です。天井高も忘れずに——床面積が同じでも、天井 2.80 m の部屋を 3.20 m にすれば冷やす体積は 14% 増え、能力も同じ割合で上げる必要があります。